Maison à vendre 5 pièces - 161 m2 FARGUES - 33
Ref : 10439
360 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
A Fargues, 5 min de Langon et de toutes ses commodités.
Venez découvrir cette Jolie maison des années 80 rénovée et très bien entretenue d'environ 161 m² habitables située au calme.
Elle comprend une entrée, un grand séjour lumineux de 47 m² avec récente cuisine équipée séparée par une verrière, un cellier, 2 chambres, une salle d'eau et wc séparés.
A l'étage, un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau et WC séparés.
Une belle terrasse en carrelage de 60 m² sans vis-à-vis, Un garage isolé de 36.58 m² ainsi qu'un appenti de 20 m².
L'ensemble sur un terrain d'environ 1500 m².
Les plus : Radiateurs à inertie et climatisation réversible, raccordée au tout à l'égout, portail électrique
Venez découvrir cette Jolie maison des années 80 rénovée et très bien entretenue d'environ 161 m² habitables située au calme.
Elle comprend une entrée, un grand séjour lumineux de 47 m² avec récente cuisine équipée séparée par une verrière, un cellier, 2 chambres, une salle d'eau et wc séparés.
A l'étage, un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau et WC séparés.
Une belle terrasse en carrelage de 60 m² sans vis-à-vis, Un garage isolé de 36.58 m² ainsi qu'un appenti de 20 m².
L'ensemble sur un terrain d'environ 1500 m².
Les plus : Radiateurs à inertie et climatisation réversible, raccordée au tout à l'égout, portail électrique
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 198 m2
- Surface habitable : 161 m2
- Surface terrain : 1 500 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (9,3 m2)
- Séjour/Salle à manger (47 m2)
- Chambre 1 (10,7 m2)
- Chambre 2 (10,4 m2)
- Chambre 3 (12,7 m2)
- Chambre 4 (12,2 m2)
- Cuisine (11,7 m2)
- Salle d'eau (8,4 m2)
- Salle de bain (7,6 m2)
- WC étage (1,3 m2)
- WC rdc (2 m2)
- Palier (6,6 m2)
- Dégagement (5,2 m2)
- cellier (16,3 m2)
- Terrasse (60 m2)
- appenti (20 m2)
- Garage (36,6 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel radiateur
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Crépis
- Double vitrage, placards, poutres
- Buanderie
- Double garage
- Terrasse
- Portail electrique
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 892 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530,0 € et 2140,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
