Maison à vendre 8 pièces - 165 m2 NOAILLAN - 33
Ref : 10440
435 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Rare sur le secteur!
Venez découvrir cet ensemble immobilier de 2 maisons sur un joli terrain arboré et fleuri de 1820 m².
La maison principale est une maison en pierre d'environ 100 m² entièrement rénovée alliant le charme de l'ancien et la modernité.
Elle vous offre un vaste séjour lumineux de 50 m² avec une cuisine entièrement équipée, 2 chambres, une salle d'eau.
A l'étage, une belle chambre mansardée.
La 2 nde maison construite en 2016 de 67 m², se compose d'un séjour cuisine, un cellier, 2 chambres et une salle d'eau, ainsi qu'un terrasse ombragée. Idéale pour recevoir sa famille et amis ou pour un revenu locatif.
Un chai complète ce bien
Aucun travaux à prévoir !
Cette maison vous intéresse (référence 10440), n'hésitez pas à nous consulter pour toute information complémentaire et étude de votre projet immobilier au 05 56 65 02 30.
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Elle vous offre un vaste séjour lumineux de 50 m² avec une cuisine entièrement équipée, 2 chambres, une salle d'eau.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 205 m2
- Surface habitable : 165 m2
- Surface terrain : 1 822 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Séjour (25,2 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Chambre 2 (9,7 m2)
- Chambre 3 (14,9 m2)
- Cuisine (8 m2)
- Salle à manger (18,8 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- WC (0,8 m2)
- Degagement (4,3 m2)
- Salon/SAM/Cuis.US (30,5 m2)
- cellier (4,0 m2)
- Degagement (2,8 m2)
- Chambre 1 (12,3 m2)
- Chambre 2 (11,8 m2)
- Salle de bain (6,4 m2)
- Terrasse
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon eau chaude
- Façade : Moellon
- Air conditionné, double vitrage
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760,0 € et 2430,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
