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Maison à vendre 6 pièces - 98,97 m2 LANGON - 33

Ref : 10483

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
573 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 6 pièces - 98.97 m2 - LANGON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Lgi Immo
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Description

LANGON CENTRE, cette Maison en plain pied avec 4 chambres. Elle bénéficie d'une proximité avec la gare, permettant un accès aisé aux transports en commun, notamment aux trains TER. Vous trouverez également à proximité des équipements de loisirs tels que des stades et des terrains de sport, idéaux pour les amoureux de l'activité physique. Pour les moments de détente, des restaurants et des cafés sont à quelques minutes à pied, offrant une variété de choix pour tous les goûts. Un supermarché se trouve également à proximité, facilitant les courses quotidiennes. Cette maison à Langon offre ainsi un équilibre parfait entre confort, commodité et qualité de vie, faisant d'elle un choix idéal pour ceux qui cherchent un lieu de vie accueillant et pratique. Contactez nous au 05 56 65 02 30

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 99,0 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,2 m2)
    • Séjour (31,3 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Garage (26,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 1123 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22349kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 19/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020,0 € et 2780,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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