Maison à vendre 3 pièces - 90 m2 ST MAIXANT - 33
Ref : 10513
222 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
À seulement 5 minutes de Langon, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 90 m².
Elle offre un espace de vie spacieux et convivial, comprenant un grand séjour de 44 m² équipé d'un poêle à granulés récent donnant sur une terrasse couverte, idéal pour chauffer chaleureusement votre intérieur. La cuisine semi-ouverte, neuve, entièrement aménagée et équipée, facilite la préparation des repas tout en restant connectée au séjour.
La maison dispose de deux chambres, dont une de 14,5 m² avec de grands placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique. La salle de bains moderne et les WC séparés complètent cet espace de vie fonctionnel.
Un garage attenant à la maison et 2 abris de jardin
L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1200 m², agrémenté d'une vue imprenable sur les côteaux, idéal pour profiter du calme absolu et de la beauté de la nature environnante.
Elle offre un espace de vie spacieux et convivial, comprenant un grand séjour de 44 m² équipé d'un poêle à granulés récent donnant sur une terrasse couverte, idéal pour chauffer chaleureusement votre intérieur. La cuisine semi-ouverte, neuve, entièrement aménagée et équipée, facilite la préparation des repas tout en restant connectée au séjour.
La maison dispose de deux chambres, dont une de 14,5 m² avec de grands placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique. La salle de bains moderne et les WC séparés complètent cet espace de vie fonctionnel.
Un garage attenant à la maison et 2 abris de jardin
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 105 m2
- Surface habitable : 90 m2
- Surface terrain : 1 200 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (43,4 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre (14,5 m2)
- Cuisine (12,4 m2)
- Salle de bains (5,2 m2)
- WC (1,3 m2)
- Dégagement (2,2 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 3 place(s)
- Chauffage : Mixte poêle à granulés electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Crépis
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Abri jardin
- Garage
- Terrasse
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Cuisine, isolation
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320,0 € et 1850,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
