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Maison à louer 5 pièces - 148,43 m2 LA REOLE - 33

Ref : 10517

1 030 €

par mois charges comprises

146 avis (location/gestion) : 9,2/10
maison à louer - 5 pièces - 148.43 m2 - LA REOLE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Lgi Immo
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Description

En exclusivité chez CENTURY 21 LGI immo, maison sur 2 niveaux, récemment rénovée, d'une superficie de 148 m², offrant de belles prestations, et quelque peu atypique. Actuellement disponible.
L'entrée principale se fait par un escalier extérieur. Vous découvrirez alors le séjour et la cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
Un couloir dessert la salle de bain avec WC, 2 chambres et un bureau meublé.
Un escalier vous conduira vers le niveau inférieur proposant une chambre parentale, un grand dressing attenant, une buanderie, un espace détente équipé cinéma, un WC, un cellier, une petite pièce pouvant servir de cave à vin.
Et enfin, une cuisine d'été avec un accès à la terrasse par une baie vitrée.
Le terrain d'une superficie d'environ 2500 m² est clos, et comprend de petites dépendances, une piscine hors sol.
Soumise à conditions de ressources, nous demanderons un dossier avant toute visite de ce bien.
Pour cela, contactez notre agence au 05.56.65.02.30.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 148 m2
  • Surface habitable : 148,4 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (19,5 m2)
    • salon (21,9 m2)
    • Salle de bain (6,9 m2)
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Bureau (10,6 m2)
    • couloir (3,1 m2)
    • Chambre parentale (18,3 m2)
    • Autre pièce (16,4 m2)
    • Autre (14,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • dressing chambre parentale (5,2 m2)
    • Buanderie (4,9 m2)
    • Débarras (5,9 m2)
    • Cave (3,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1010 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 août 2025
  • Honoraires charge locataire : 964,79 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 519,50 €
    • Etablissement état des lieux : 445,29 €
  • Dépôt de garantie : 1010 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13528kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 07/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820,0 € et 2500,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Béatrice nourrisseau EI, agent commercial (RSAC 842672545)

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