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Maison à vendre 8 pièces - 155 m2 ST PIERRE DE MONS - 33

Ref : 10545

358 000 €

  • Honoraires charge vendeur
565 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 8 pièces - 155.0 m2 - ST PIERRE DE MONS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Lgi Immo
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Description

Belle maison avec piscine de 155 m² sur parcelle arborée de 1 100 m²

Située à 5 mn de Langon dans un environnement calme et verdoyant, cette maison contemporaine d'environ 175 m² vous séduira par sa luminosité, son agencement optimisé et ses prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière naturelle, agrémentée d'un poêle à bois pour des ambiances chaleureuses en hiver. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une agréable salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis.

L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Un grand bureau fermé vous offre un espace de télétravail ou une pièce polyvalente selon vos besoins.

Le tout est implanté sur une magnifique parcelle paysagée de 1 100 m², offrant un cadre de vie paisible, propice à la détente et à la vie en plein air.
Une maison prête à accueillir votre famille, alliant confort moderne et sérénité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 155 m2
  • Surface terrain : 1 090 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • Salle à manger (17 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Chambre 1 (15,5 m2)
    • Chambre 2 (14,3 m2)
    • Chambre 3 (14,3 m2)
    • suite parentale (17 m2)
    • Buanderie (3 m2)
    • Bureau (15,2 m2)
    • couloir (5,8 m2)
    • WC (2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1122 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1856kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 02/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030,0 € et 2790,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sandrine de matteis EI, agent commercial (RSAC 988336681)

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