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Maison à vendre 8 pièces - 155 m2 ST PIERRE DE MONS - 33

Ref : 10545

328 000 €

  • Honoraires charge vendeur
587 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 8 pièces - 155.0 m2 - ST PIERRE DE MONS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Lgi Immo
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Description

BAISSE DE PRIX LE COUP DE CŒUR EST À PORTÉE DE MAIN !

Une maison où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

À seulement 5 minutes des commodités, découvrez cette magnifique maison contemporaine aux prestations soignées, située dans un environnement calme, sans vis-à-vis et très recherché.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, vous profitez de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un grand bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un terrain paysagé de 1 100 m² et sa magnifique piscine, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours.

Les + qui font la différence :

4 chambres
Suite parentale avec salle d'eau
Grand bureau indépendant
Belle pièce de vie lumineuse
Cuisine ouverte équipée
Piscine
Terrain de 1 100 m²
Secteur calme et recherché
Aucun travaux à prévoir

Une baisse de prix qui fait de cette maison une opportunité rare sur le secteur !

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 155 m2
  • Surface terrain : 1 090 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • Salle à manger (17 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Chambre 1 (15,5 m2)
    • Chambre 2 (14,3 m2)
    • Chambre 3 (14,3 m2)
    • suite parentale (17 m2)
    • Buanderie (3 m2)
    • Bureau (15,2 m2)
    • couloir (5,8 m2)
    • WC (2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1122 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1576kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 02/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030,0 € et 2790,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sandrine de matteis EI, agent commercial (RSAC 988336681)

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