Maison à vendre 5 pièces - 144,10 m2 LANGON - 33
Ref : 10552
297 872 €
- Honoraires charge acquéreur: -101,68 % TTC
- Prix hors honoraires: 280000€
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Description
MAISON FAMILIALE DE PLAIN-PIED AU COEUR DES VIGNOBLES
L'espace de vie, lumineux et ouvert, comprend un vaste salon ainsi qu'une cuisine moderne et entièrement aménagée.
La maison dispose de quatre chambres confortables avec placards.
Les équipements sont complets et fonctionnels : chauffage au sol, double vitrage, volets roulants électriques dans la pièce de vie, et un garage attenant.
À l'extérieur, le terrain plat, clos et arboré de environs 3 000 m² offre un cadre propice à la détente.
Située à proximité du centre de Langon, cette maison bénéficie de tous les atouts de la vie locale : écoles, commerces, gare et services accessibles en quelques minutes.
L'espace de vie, lumineux et ouvert, comprend un vaste salon ainsi qu'une cuisine moderne et entièrement aménagée.
La maison dispose de quatre chambres confortables avec placards.
Les équipements sont complets et fonctionnels : chauffage au sol, double vitrage, volets roulants électriques dans la pièce de vie, et un garage attenant.
À l'extérieur, le terrain plat, clos et arboré de environs 3 000 m² offre un cadre propice à la détente.
Située à proximité du centre de Langon, cette maison bénéficie de tous les atouts de la vie locale : écoles, commerces, gare et services accessibles en quelques minutes.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 144,1 m2
- Surface habitable : 144,1 m2
- Surface terrain : 3 163 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,8 m2)
- Séjour/Salle à manger (43,6 m2)
- Salle de bains (5,3 m2)
- WC (1,9 m2)
- Chambre parentale (11 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Chambre (11 m2)
- Garage double (45,8 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Campagne
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Central chauffage au sol pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon eau chaude
- Façade : Crépis
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : Rafraîchissement (peintures, finitions), portail entrée
- Taxe foncière : 1246 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940,0 € et 1320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
