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Appartement T2 à louer 3 pièces - 41,87 m2 GRIGNOLS - 33

Ref : 10553

577 €

par mois charges comprises

153 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement T2 à louer - 3 pièces - 41.87 m2 - GRIGNOLS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Lgi Immo
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Description

CENTURY 21 LGI IMMO vous propose en exclusivité un logement de plain pied, actuellement disponible, dans une Résidence sécurisée pour séniors (+ de 60 ans), avec vue sur la campagne.
Vous serez séduit par sa petite terrasse extérieure, sa cuisine aménagée et équipée, ouverte sur séjour, sa chambre avec rangement, sa salle d'eau (déjà équipée barres d'appui) et son cellier.
Vous saurez apprécier la salle commune de télévision, de lecture, et la salle de réunion où diverses activités sont organisées au long de l'année par les résidents.
Grignols est un village avec des commerces de proximité, un pôle médical, une pharmacie, diverses associations et manifestations annuelles, et son marché hebdomadaire.
Si vous souhaitez jardiner, des parcelles de terrain peuvent être mises à disposition par la Mairie
N'hésitez pas à contacter Mme Nourrisseau pour tout renseignement et étude de votre projet au 05.56.65.02.30. du lundi au vendredi

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 41,7 m2
  • Surface habitable : 41,9 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (12,5 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • cellier (1,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Campagne

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 522 € par mois
  • Provision pour charges : 55 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 11 août 2025
  • Honoraires charge locataire : 334,96 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 209,35 €
    • Etablissement état des lieux : 125,61 €
  • Dépôt de garantie : 522 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2206kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 09/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760,0 € et 1080,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Béatrice nourrisseau EI, agent commercial (RSAC 842672545)

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