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Appartement T2 à louer 2 pièces - 41,36 m2 LANGON - 33

Ref : 10558

490 €

par mois charges comprises

151 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 41.36 m2 - LANGON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Lgi Immo
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Description

En exclusivité chez CENTURY 21 LGI IMMO, Appartement type T2, au 1er étage, situé dans la Résidence VOLUTIS.
Il est composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec un coin cuisine aménagé, séparé par un comptoir de la partie séjour. Une chambre avec un grand placard, une salle de bain et un WC séparé. ; un balcon de plus de 7 m² complète l'ensemble.
Aux beaux jours, vous apprécierez la piscine de la Résidence.
Ce logement, raccordé à la fibre optique, sera disponible au plus tard début novembre.
Pour tout renseignement complémentaire merci de nous contacter à l'Agence de Langon au 05.56.65.02.30.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 49,4 m2
  • Surface habitable : 41,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,6 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Séjour/Cuisine (22,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 455 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 5 novembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 330,88 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 206,80 €
    • Etablissement état des lieux : 124,08 €
  • Dépôt de garantie : 455 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1584kWh/m2.ankg CO2/m2.an68 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 20/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440,0 € et 660,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Béatrice nourrisseau EI, agent commercial (RSAC 842672545)

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