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Appartement T2 à louer 2 pièces - 42,60 m2 LA REOLE - 33

Ref : 10653

440 €

par mois charges comprises

158 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 42.6 m2 - LA REOLE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Lgi Immo
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Description

En exclusivité chez CENTURY 21 LGI IMMO, découvrez cet appartement en rez-de-chassée, type T2, à La Reole.
Avec une surface habitable de 43 m² , il comprend une belle pièce de vie avec un coin cuisine aménagé et équipé d'une plaque de cuisson et d'un four, une chambre, une salle d'eau avec WC.
Vous apprécierez la proximité de plusieurs restaurants et cafés, ainsi que de quelques espaces de loisirs comme des parcs et un cinéma, qui animent le quartier sans le rendre bruyant.
Il s'agit d'une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un logement abordable et bien situé dans une ville dynamique.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42,6 m2
  • Surface habitable : 42,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,3 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau (6,9 m2)
    • WC
    • Cuisine américaine/Séjour (21,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Loyer de base : 420 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 340,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 213 €
    • Etablissement état des lieux : 127,80 €
  • Dépôt de garantie : 420 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2176kWh/m2.ankg CO2/m2.an94 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 25/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760,0 € et 1090,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Béatrice nourrisseau EI, agent commercial (RSAC 842672545)

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