Maison à vendre 7 pièces - 230 m2 BARSAC - 33
Ref : 10674
320 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
A Barsac, Belle maison en pierre d'environ 230 m² habitables, élevée sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
un séjour lumineux d'environ 30 m²,
une cuisine indépendante,
deux chambres (ou possibilité salon / chambre selon vos besoins),
une salle d'eau et des WC séparés.
Un bel escalier en pierre mène à l'étage, qui se compose de :
trois chambres,
une grande pièce polyvalente (salle de jeux, atelier, salon, chambre supplémentaire),
un bureau,
une salle d'eau et des WC.
Côté extérieur, la propriété dispose de trois dépendances avec étage commun de 62 m², idéales pour du stockage ou un atelier.
L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 550 m², offrant un cadre agréable sans aucun vis à vis et de nombreuses possibilités.
Proche de toutes les commodités à pied.
Chauffage gaz de ville, raccordée au tout à l'égout, toutes les menuiseries ont été changées en double vitrage, Des travaux de rafraichissements sont à prévoir.
Maison de caractère, idéale pour une grande famille, un projet de résidence secondaire ou d'accueil.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
un séjour lumineux d'environ 30 m²,
une cuisine indépendante,
deux chambres (ou possibilité salon / chambre selon vos besoins),
une salle d'eau et des WC séparés.
Un bel escalier en pierre mène à l'étage, qui se compose de :
trois chambres,
une grande pièce polyvalente (salle de jeux, atelier, salon, chambre supplémentaire),
un bureau,
une salle d'eau et des WC.
Côté extérieur, la propriété dispose de trois dépendances avec étage commun de 62 m², idéales pour du stockage ou un atelier.
L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 550 m², offrant un cadre agréable sans aucun vis à vis et de nombreuses possibilités.
Proche de toutes les commodités à pied.
Chauffage gaz de ville, raccordée au tout à l'égout, toutes les menuiseries ont été changées en double vitrage, Des travaux de rafraichissements sont à prévoir.
Maison de caractère, idéale pour une grande famille, un projet de résidence secondaire ou d'accueil.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 290 m2
- Surface habitable : 230 m2
- Surface terrain : 1 550 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (7,2 m2)
- Placard (1,3 m2)
- salon (30 m2)
- Cuisine (17,8 m2)
- Chambre (24,6 m2)
- Chambre 1 (14,6 m2)
- Placard (5,4 m2)
- Salle d'eau + wc (5,8 m2)
- WC (2,7 m2)
- Degagement (3,4 m2)
- Chambre 2 (18,2 m2)
- Chambre 3 (31,6 m2)
- Chambre 4 (21,8 m2)
- Placard (1 m2)
- Chambre 5 (25,7 m2)
- Bureau (5,9 m2)
- Salle d'eau (1,7 m2)
- WC (1,3 m2)
- Palier (7,4 m2)
- Degagement (2,5 m2)
- Chai (69 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière au gaz
- Façade : Pierre enduit peint
- Cheminée, double vitrage, poutres
- Cheminée
- Chais
- Cave
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Double vitrage
- Travaux à prévoir : rafraichissements total, salle d'eau
- Taxe foncière : 1497 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4520,0 € et 6160,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
