Maison à vendre 10 pièces - 210 m2 ST MACAIRE - 33
Ref : 10676
337 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
UN LIEU UNIQUE. UNE HISTOIRE À VIVRE.
Et si votre prochain coup de cœur se trouvait au cœur de la cité médiévale de Saint-Macaire ?
Poussez la porte de cette demeure de caractère d'environ 200 m² et laissez-vous séduire par une atmosphère où chaque pierre raconte une histoire.
Pierres apparentes, cheminée authentique, volumes généreux, charme intemporel Ici, le cachet de l'ancien s'allie parfaitement au confort d'aujourd'hui pour offrir un cadre de vie rare.
Dès l'entrée, le charme opère.
Le rez-de-chaussée dévoile un vaste salon-séjour avec cheminée, une cuisine équipée et des espaces fonctionnels pensés pour le quotidien.
À l'étage, découvrez 4 belles chambres, une salle de bains, une buanderie, deux WC et de nombreux rangements : un lieu idéal pour accueillir une famille ou créer une élégante résidence de charme.
Un havre de paix caché au cœur du village
À l'abri des regards, profitez d'une cour intérieure intimiste, véritable cocon où partager des repas en plein air, recevoir vos proches ou simplement savourer le calme.
Les atouts qui font toute la différence :
Environ 200 m² habitables
4 chambres spacieuses
Salon chaleureux avec cheminée
Cuisine équipée
Cour intérieure sans vis-à-vis
Cave
Toiture et isolation récentes
Chaudière gaz récente
Fibre installée
Classe énergétique C
Une propriété rare sur le marché, idéale pour les amoureux d'authenticité, de patrimoine et de lieux de vie d'exception.
Au cœur de Saint-Macaire, l'un des plus beaux villages de Gironde, vivez dans un environnement chargé d'histoire tout en profitant du confort moderne.
Les maisons comme celle-ci ne restent jamais longtemps disponibles.
Une visite, et vous comprendrez pourquoi.
Contactez-nous dès aujourd'hui au 05 56 65 02 30 pour découvrir ce bien d'exception.
Et si votre prochain coup de cœur se trouvait au cœur de la cité médiévale de Saint-Macaire ?
Poussez la porte de cette demeure de caractère d'environ 200 m² et laissez-vous séduire par une atmosphère où chaque pierre raconte une histoire.
Pierres apparentes, cheminée authentique, volumes généreux, charme intemporel Ici, le cachet de l'ancien s'allie parfaitement au confort d'aujourd'hui pour offrir un cadre de vie rare.
Dès l'entrée, le charme opère.
Le rez-de-chaussée dévoile un vaste salon-séjour avec cheminée, une cuisine équipée et des espaces fonctionnels pensés pour le quotidien.
À l'étage, découvrez 4 belles chambres, une salle de bains, une buanderie, deux WC et de nombreux rangements : un lieu idéal pour accueillir une famille ou créer une élégante résidence de charme.
Un havre de paix caché au cœur du village
À l'abri des regards, profitez d'une cour intérieure intimiste, véritable cocon où partager des repas en plein air, recevoir vos proches ou simplement savourer le calme.
Les atouts qui font toute la différence :
Environ 200 m² habitables
4 chambres spacieuses
Salon chaleureux avec cheminée
Cuisine équipée
Cour intérieure sans vis-à-vis
Cave
Toiture et isolation récentes
Chaudière gaz récente
Fibre installée
Classe énergétique C
Une propriété rare sur le marché, idéale pour les amoureux d'authenticité, de patrimoine et de lieux de vie d'exception.
Au cœur de Saint-Macaire, l'un des plus beaux villages de Gironde, vivez dans un environnement chargé d'histoire tout en profitant du confort moderne.
Les maisons comme celle-ci ne restent jamais longtemps disponibles.
Une visite, et vous comprendrez pourquoi.
Contactez-nous dès aujourd'hui au 05 56 65 02 30 pour découvrir ce bien d'exception.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 260 m2
- Surface habitable : 210 m2
-
Nombre de pièces : 10
- Entrée (5,5 m2)
- Séjour/Salle à manger (50 m2)
- Chambre 1 (18,4 m2)
- Chambre 2 (21 m2)
- Chambre 3 (21 m2)
- Chambre (25,9 m2)
- Cuisine (10,3 m2)
- Salle de bains (10 m2)
- Buanderie (20 m2)
- WC (3 m2)
- WC (3 m2)
- Dressing (5 m2)
- Degagement (5 m2)
- Cave (10 m2)
- Cour (50 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Terrasse
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz cheminée
- Eau chaude : Chaudière au gaz
- Cheminée, double vitrage, placards
- Cable
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800,0 € et 2480,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Sandrine
de matteis
EI, agent commercial (RSAC 988336681)
