Maison à vendre 10 pièces - 210 m2 ST MACAIRE - 33
337 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Au cœur du village historique de Saint-Macaire, laissez-vous séduire par cette authentique maison du Moyen Âge, où le cachet de l'ancien rencontre le confort moderne.
Derrière sa façade pleine de caractère, cette maison de 200 m² vous offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux :
Rez-de-chaussée
Un espace de vie chaleureux avec salon/salle à manger et cheminée, idéal pour des moments conviviaux, accompagné d'une cuisine équipée fonctionnelle.
1er étage
Deux belles chambres, une salle de bains, de nombreux rangements et un WC indépendant.
2e étage
Deux chambres supplémentaires, un WC et une buanderie, parfait pour une grande famille ou recevoir.
Les + qui font la différence :
Cour intime à l'arrière, idéale pour vos repas d'été
Cave pour stockage ou amateurs de vin
Chauffage gaz avec chaudière récente
Toiture et isolation récentes
Fibre installée
Excellente performance énergétique (classe C)
Un bien rare, chargé d'histoire, qui séduira les amoureux de pierres, d'authenticité et de lieux de vie uniques.
Idéal en résidence principale, maison secondaire ou projet de charme.
Une visite s'impose pour ressentir toute l'âme de cette maison exceptionnelle !
Ne tardez pas! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au: 05 56 65 02 30.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 260 m2
- Surface habitable : 210 m2
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Nombre de pièces : 10
- Entrée (5,5 m2)
- Séjour/Salle à manger (50 m2)
- Chambre 1 (18,4 m2)
- Chambre 2 (21 m2)
- Chambre 3 (21 m2)
- Chambre (25,9 m2)
- Cuisine (10,3 m2)
- Salle de bains (10 m2)
- Buanderie (20 m2)
- WC (3 m2)
- WC (3 m2)
- Dressing (5 m2)
- Degagement (5 m2)
- Cave (10 m2)
- Cour (50 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Terrasse
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz cheminée
- Eau chaude : Chaudière au gaz
- Cheminée, double vitrage, placards
- Cable
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800,0 € et 2480,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).