Maison à vendre 10 pièces - 384 m2 LANGON - 33
Ref : 10697
987 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
****DEMEURE D'EXCEPTION AU COEUR DE LANGON****
Idéalement située en plein centre-ville de Langon, cette somptueuse maison bourgeoise en pierre incarne l'élégance et le raffinement de l'architecture d'époque. Véritable joyau du patrimoine local, elle séduira les amateurs de biens rares et de caractère.
Derrière sa façade noble et harmonieuse, la demeure dévoile une entrée majestueuse sublimée par de superbes carreaux de ciment anciens. Les volumes généreux des pièces de réception, agrémentées de cheminées d'époque, offrent une atmosphère chaleureuse et distinguée. Une vaste cuisine familiale avec souillarde attenante, ainsi qu'un bureau, complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, six chambres de caractère qui composent un espace nuit élégant et confortable, empreint de calme et d'authenticité.
Véritable coup de cœur, la véranda d'époque séduit par ses menuiseries en bois, ses vitraux colorés et ses délicates moulures au plafond, offrant un espace de vie lumineux et hors du temps.
À l'extérieur, fait exceptionnel en centre-ville, un parc arboré de 4 556 m² constitue un écrin de verdure rare et préservé. Il accueille une piscine sécurisée ainsi que de nombreuses dépendances : ancienne écurie, garage, séchoir et poulailler, offrant un potentiel remarquable.
Un bien unique, alliant prestige, authenticité et qualité de vie, idéal pour une résidence familiale d'exception ou un projet de caractère.
Idéalement située en plein centre-ville de Langon, cette somptueuse maison bourgeoise en pierre incarne l'élégance et le raffinement de l'architecture d'époque. Véritable joyau du patrimoine local, elle séduira les amateurs de biens rares et de caractère.
Derrière sa façade noble et harmonieuse, la demeure dévoile une entrée majestueuse sublimée par de superbes carreaux de ciment anciens. Les volumes généreux des pièces de réception, agrémentées de cheminées d'époque, offrent une atmosphère chaleureuse et distinguée. Une vaste cuisine familiale avec souillarde attenante, ainsi qu'un bureau, complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, six chambres de caractère qui composent un espace nuit élégant et confortable, empreint de calme et d'authenticité.
Véritable coup de cœur, la véranda d'époque séduit par ses menuiseries en bois, ses vitraux colorés et ses délicates moulures au plafond, offrant un espace de vie lumineux et hors du temps.
À l'extérieur, fait exceptionnel en centre-ville, un parc arboré de 4 556 m² constitue un écrin de verdure rare et préservé. Il accueille une piscine sécurisée ainsi que de nombreuses dépendances : ancienne écurie, garage, séchoir et poulailler, offrant un potentiel remarquable.
Un bien unique, alliant prestige, authenticité et qualité de vie, idéal pour une résidence familiale d'exception ou un projet de caractère.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 890 m2
- Surface habitable : 384 m2
- Surface terrain : 4 556 m2
-
Nombre de pièces : 10
- Entrée (38,9 m2)
- Cuisine (24,2 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- Chambre (29 m2)
- Chambre (21,4 m2)
- Chambre (20,0 m2)
- Chambre (21 m2)
- Chambre (19,7 m2)
- Debarras (4,0 m2)
- Wc + lavabo attenant (2,5 m2)
- Salle à manger (23,7 m2)
- salon (23,6 m2)
- Bureau (23,6 m2)
- Couloir côté cuisine (4 m2)
- Souillarde (6,3 m2)
- Cave (22,8 m2)
- Veranda (9,9 m2)
- Serre (27 m2)
- Terrasse (10,5 m2)
- Salle d'eau 1er étage (6,6 m2)
- Salle de bain (5,3 m2)
- Couloir étage (4,6 m2)
- Pallier (20,8 m2)
- Garage (215 m2)
- Séchoir à tabac (108 m2)
- grenier aménagé (183 m2)
À savoir
- Taxe foncière : 3233 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/04/2026
