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Appartement T2 à louer 2 pièces - 41,89 m2 GRIGNOLS - 33

Ref : 10859

579 €

par mois charges comprises

171 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 41.89 m2 - GRIGNOLS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Lgi Immo
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Description

CENTURY 21 LGI IMMO vous propose en exclusivité un logement de plain pied, disponible à compter de mi-juillet 2026, dans une Résidence sécurisée pour séniors, avec vue sur la campagne.
Vous serez séduit par sa petite terrasse extérieure, sa cuisine ouverte sur séjour, sa chambre à aménager à votre goût, sa salle d'eau /WC et son cellier.
En plus de la présence d'un employé sur place, vous saurez apprécier la salle commune de télévision, de lecture, et la salle de réunion.
Grignols est un village avec des commerces de proximité, un pôle médical, une pharmacie, diverses associations et manifestations tout au long de l'année dont son marché hebdomadaire.
Si vous souhaitez jardiner, des parcelles de terrain peuvent être mises à disposition par la Mairie
N'hésitez pas à contacter notre équipe commerciale pour tout renseignement et étude de votre projet au 05.56.65.02.30. du lundi au vendredi

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42 m2
  • Surface habitable : 41,9 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Séjour/Cuisine (20,5 m2)
    • Degagement (1,8 m2)
    • cellier (1,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique convecteur electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 514 € par mois
  • Provision pour charges : 65 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 15 juillet 2026
  • Honoraires charge locataire : 335,12 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 209,45 €
    • Etablissement état des lieux : 125,67 €
  • Dépôt de garantie : 514 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2206kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 26/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760,0 € et 1080,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Bien proposé par Béatrice nourrisseau EI, agent commercial (RSAC 842672545)

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