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Appartement à vendre 3 pièces - 60,99 m2 GIRONDE SUR DROPT - 33

Ref : 10869

85 700 €

  • Honoraires charge vendeur
591 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement à vendre - 3 pièces - 60.99 m2 - GIRONDE SUR DROPT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Lgi Immo
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Description

Spécial investisseurs !

Découvrez ce T3 de 60 m2 situé au rez-de-chaussée d'une copropriété agréable et bien entretenue.

Il se compose d'une entrée avec cellier, un séjour lumineux , une cuisine, deux chambres ,une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
Le bien dispose également de deux places de parking privatives , un véritable atout.
Vous profiterez d'un environnement calme tout en restant à proximité des principaux services.

L'appartement est actuellement loué, générant un loyer mensuel de 553 € dont 90 € de provision pour charges, offrant ainsi une rentabilité immédiate.

Contactez nous au 05.56.65.02.30

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Vue globale

  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 61,0 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,0 m2)
    • Sejour (18,2 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle de bain (3,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • cellier (2,7 m2)
    • Degagement (4,0 m2)
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur bois
  • Interphone
  • Terrasse

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2056kWh/m2.ankg CO2/m2.an170 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 11/08/2026

Bien proposé par Loÿs monguillot EI, agent commercial (RSAC 837472588)

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