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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47,98 m2 LANGON - 33

Ref : 10892

86 000 €

  • Honoraires charge vendeur
589 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47.98 m2 - LANGON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Lgi Immo
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Description

Langon, cet appartement de 48m² vous accueille au premier étage avec une entrée accueillante ouvrant sur un séjour de 22m², idéal pour vos moments de détente, et donnant accès à un balcon de 5m² où profiter de l'air extérieur. La cuisine séparée de 4m² offre un espace fonctionnel, tandis que la chambre de 12m² propose un havre de repos. Vous bénéficiez d'une salle d'eau moderne de 5m² et d'un WC indépendant. L'appartement est habitable sans travaux et affiche un DPE classé C, gage d'une consommation énergétique maîtrisée. Situé dans un quartier calme, il offre une qualité de vie agréable, à proximité de la nature environnante et des commodités du centreville de Langon.
Cet appartement est loué 504,59 euros mensuel.
Contactez nous au 05 56 65 02 30

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Vue globale

  • Surface totale : 52 m2
  • Surface habitable : 48,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (11,7 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • balcon (4,8 m2)
    • Sejour cuisine (27,2 m2)
    • cellier (1,4 m2)
  • Année construction : 2005

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Balcon
  • Tennis

À savoir

  • Charges de copropriété : 1006,6 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 1006,64 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1775kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 17/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560,0 € et 820,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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