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Appartement T2 à louer 2 pièces - 35,29 m2 BAZAS - 33

Ref : 10901

616 €

par mois charges comprises

172 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 35.29 m2 - BAZAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Lgi Immo
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Description

Dès début septembre, cet appartement meublé, au 1er étage d'un immeuble entièrement rénové à neuf en 2024 sera disponible.
Idéalement situé au coeur de BAZAS, et de toutes ses commodités, il est composé d'une pièce de vie aménagée et équipée plaque de cuisson, four, hotte aspirante et frigo TOP, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau avec WC.
Profitez d'une excellente isolation thermique (DPE C), d'une vue sur la campagne, d'une place de parking privative, d'un local vélo.
Les écoles et lycées sont accessibles à pied, tout comme de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries. Accès facile aux transports en commun avec plusieurs lignes de bus à proximité. Ne manquez pas cette opportunité,
Et déposer vos dossiers de candidature sur notre site :
www.century21-lgi-langon.com
Ref 10901
Visites à partir du 1er septembre avec Béatrice Nourrisseau

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 35,3 m2
  • Surface habitable : 35,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (11,4 m2)
    • Séjour/Cuisine (18,1 m2)
    • Salle d'eau+wc (4,7 m2)
    • Degagement (1,2 m2)

Équipements

Les plus

Campagne

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 583 € par mois
  • Charges forfaitaires : 33 €
  • Honoraires charge locataire : 282,32 € € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 176,45 € € TTC
    • Etablissement état des lieux : 105,87 € € TTC
  • Dépôt de garantie : 1166 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1243kWh/m2.ankg CO2/m2.an54 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 20/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420,0 € et 620,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Bien proposé par Béatrice nourrisseau EI, agent commercial (RSAC 842672545)

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