Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63,28 m2 GIRONDE SUR DROPT - 33
Ref : 10902
120 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
EN EXCLUSIVITÉ : RARE ET LIBRE
À GIRONDINS-SUR-DROPT, LE CHARME OPÈRE DÈS LA PREMIÈRE VISITE !
Vous cherchez un appartement où vous vous sentez immédiatement chez vous ? Celui-ci pourrait bien être votre prochain coup de cœur !
Situé à Gironde-sur-Dropt, découvrez ce joli appartement T3 de 70 m² , situé au 1er étage, qui séduit avant tout par son atmosphère chaleureuse, sa décoration soignée et son esprit résolument cocooning.
Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur impeccablement entretenu, décoré avec goût et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
L'espace de vie se compose d'un agréable séjour de 18 m², ouvert sur une cuisine équipée, créant une pièce conviviale et fonctionnelle, parfaite pour partager les moments du quotidien.
L'espace nuit offre deux chambres, tandis qu'un cellier apporte un précieux espace de rangement.
Le petit plus qui fait la différence : un balcon aménagé, véritable espace de détente pour profiter des beaux jours autour d'un café ou d'un apéritif.
Deux places de parking viennent compléter ce bien, un véritable confort au quotidien.
Ne vous contentez pas d'imaginer son potentiel venez le découvrir !
Contactez-nous dés maintenant au 05.56.65.02.30 pour organiser une visite
À GIRONDINS-SUR-DROPT, LE CHARME OPÈRE DÈS LA PREMIÈRE VISITE !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 70,6 m2
- Surface habitable : 63,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,2 m2)
- Séjour (18,6 m2)
- Chambre 1 (10,6 m2)
- Chambre 2 (9,9 m2)
- Cuisine (7,4 m2)
- Salle de bains (3,3 m2)
- WC (1,4 m2)
- cellier (2,7 m2)
- Degagement (4,1 m2)
- balcon (6,3 m2)
- Année construction : 2006
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur bois
- Eau chaude : Cumulus
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 584 €
- Charges de copropriété : 1452 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 69
- Charges courantes par an : 1452,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740,0 € et 1050,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Sandrine
de matteis
EI, agent commercial (RSAC 988336681)
