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Appartement T2 à louer 2 pièces - 37,51 m2 BAZAS - 33

Ref : 10925

604 €

par mois charges comprises

174 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 37.51 m2 - BAZAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Lgi Immo
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Description

En exclusivité chez CENTURY 21 LGI IMMO, Découvrez cet appartement entièrement rénové en 2024, idéalement situé en rez-de-chaussée. Meublé avec goût, il offre une cuisine aménagée et équipée (plaque cuisson, four, frigo, hotte), un séjour lumineux avec verrière (à aménager à votre convenance), une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC.
L'immeuble complet ayant été entièrement rénové, certains matériaux anciens ont été conservés dans l'appartement pour ajouter plus de cachet à ce joli cocon.
Vous profiterez d'une place de parking privative, d'un local vélo commun, d'un local poubelles.
A proximité immédiate : petits commerces, boulangerie, Poste, presse, ... et autres supermarchés, lycées, restaurants, professions médicales, cinéma.
Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus à quelques pas.
Ne manquez pas cette opportunité unique à BAZAS Centre ! et contactez rapidement notre agence.
DISPONIBLE à partir de début octobre.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 37,5 m2
  • Surface habitable : 37,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour (9,5 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Patio

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique convecteur electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 571 € par mois
  • Charges forfaitaires : 33 €
  • Libre le : 8 octobre 2026
  • Honoraires charge locataire : 319,96 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 206,31 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 113,65 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1142 €

À proximité

  • Autoroute : 2 kms
  • Commerces : 100 m
  • Gare : 11 kms
  • Lycée : en face

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1916kWh/m2.ankg CO2/m2.an83 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 22/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620,0 € et 890,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Bien proposé par Béatrice nourrisseau EI, agent commercial (RSAC 842672545)

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