Maison à vendre 4 pièces - 110 m2 LANGON - 33
Ref : 10926
262 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Maison familiale avec potentiel - secteur calme à Langon
Dans une environnement calme tout en restant à proximité des commodités, commerces et écoles, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
Le rez-de-chaussée propose de beaux espaces de vie, une cuisine conviviale, une salle de bain ainsi qu'un WC. L'entrée, généreuse, permet également d'envisager la création d'une chambre de plan-pied.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC, offrant une organisation confortable et fonctionnelle.
Le garage constitue un atout supplémentaire avec la possibilité, selon les projets, de le conserver pour le stationnement et le rangement ou de l'aménager afin de créer une pièce supplémentaire.
Un bien dans lequel on se projette facilement, idéal pour une famille recherchant le calme, le confort et la proximités.
Dans une environnement calme tout en restant à proximité des commodités, commerces et écoles, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
Le rez-de-chaussée propose de beaux espaces de vie, une cuisine conviviale, une salle de bain ainsi qu'un WC. L'entrée, généreuse, permet également d'envisager la création d'une chambre de plan-pied.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC, offrant une organisation confortable et fonctionnelle.
Le garage constitue un atout supplémentaire avec la possibilité, selon les projets, de le conserver pour le stationnement et le rangement ou de l'aménager afin de créer une pièce supplémentaire.
Un bien dans lequel on se projette facilement, idéal pour une famille recherchant le calme, le confort et la proximités.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 130 m2
- Surface habitable : 110 m2
- Surface terrain : 344 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (12,5 m2)
- salon (20,1 m2)
- Cuisine (10,6 m2)
- Salle à manger (12,6 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
- WC (1,3 m2)
- Placard (1,6 m2)
- Garage (19,5 m2)
- couloir (2,3 m2)
- Cage d'escalier (3,1 m2)
- couloir (2,9 m2)
- Salle d'eau + wc (4,5 m2)
- Chambre (13,0 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre (11,3 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
- Double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380,0 € et 1910,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
