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Maison à vendre 3 pièces - 70 m2 LANGON - 33

Ref : 10930

188 000 €

  • Honoraires charge vendeur
594 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 3 pièces - 70.0 m2 - LANGON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Lgi Immo
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Description

À Langon, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2004, d'environ 70 m² habitables, idéalement agencée et offrant un cadre de vie agréable.
Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte à équiper, d'un cellier attenant avec accès direct au garage, d'une grande salle de bains avec baignoire et de deux chambres avec placards intégrés.
À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos, arboré et facile à entretenir de 348 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Surface terrain : 348 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Degagement (3,5 m2)
    • Sejour cuisine (35 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • cellier (4,5 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Garage (15 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : peinture, radiateurs, cuisine
  • Taxe foncière : 657 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1829kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 22/07/2024

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