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Maison à vendre 3 pièces - 74 m2 LANGON - 33

Ref : 9003

157 000 €

  • Honoraires charge vendeur
570 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 3 pièces - 74.0 m2 - LANGON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Lgi Immo
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Description

Langon, idéal investissement locatif, venez visiter cette maison en duplex avec deux chambres et une mezzanine pouvant servir de bureau ou de couchage complémentaire. La maison bénéficie d'un espace vert à l'avant et à l'arrière de la maison. La copropriété est calme et bien entretenue. La zone commerciale est à proximité, ainsi que la gare de Langon. le bien est actuellement en location pour un montant de 700 euros.
N'hésitez pas nous consulter au 05 56 65 02 30!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74 m2
  • Surface habitable : 74 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage

À savoir

  • Charges de copropriété : 498,6 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 498,64 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2217kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 09/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270,0 € et 1770,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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