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immeuble à vendre 239 m2 LANGON - 33

Ref : 9546

379 000 €

  • Honoraires charge vendeur
immeuble à vendre - 239.0 m2 - LANGON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Lgi Immo
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Description

**** EN NOUVEAUTE CHEZ CENTURY 21 ****

Idéalement situé dans le centre ville de Langon, cet immeuble de rapport comprend:
- Un salon de coiffure d'environ 98 m² loué 900 € depuis 11 ans
- Un appartement T3 au 1er étage d'environ 88 m² loué 670 €
- Un appartement T2 au 2ème étage d'environ 55 m² loué 370 €

Revenus annuels de 23 280 €

Pas de travaux à prévoir, chauffage électrique, climatisation pour le salon de coiffure, toiture faite en 2014...

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Vue globale

  • Surface totale : 239 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 1870 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2969kWh/m2.ankg CO2/m2.an129 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 16/03/2023

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