Appartement T3 à louer 3 pièces - 66,62 m2 CENON - 33
Ref : 9617
860,57 €
par mois charges comprises
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Description
En exclusivité chez CENTURY 21 LGI IMMO
Appartement type T3, au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de fin 2022, d'architecture moderne, sur les hauteurs de CENON.
Il comprend une belle entrée, de 11 m² un coin cuisine ouvert sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé.
Pour profiter du calme, un double balcon séjour-chambre.
Vous bénéficierez d'un grand cellier de plus de 9m² non attenant, mais sur le même pallier.
A cela s'ajoutent une place de parking privative en sous-sol, et un local commun pour vélos.
Au bas de l'immeuble, la ligne A du tramway, la rocade à moins de 2 kms, et de nombreux commerces.
IMPORTANT : le montant du loyer inclut une provision pour l'eau et le chauffage
Dans le cadre de la loi PINEL, cet appartement est soumis à conditions de ressources.
ACTUELLEMENT DISPONIBLE.
Pour tout renseignement complémentaire et étude de votre projet, contacter notre équipe commerciale au 05.56.65.02.30
Appartement type T3, au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de fin 2022, d'architecture moderne, sur les hauteurs de CENON.
Il comprend une belle entrée, de 11 m² un coin cuisine ouvert sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé.
Pour profiter du calme, un double balcon séjour-chambre.
Vous bénéficierez d'un grand cellier de plus de 9m² non attenant, mais sur le même pallier.
A cela s'ajoutent une place de parking privative en sous-sol, et un local commun pour vélos.
Au bas de l'immeuble, la ligne A du tramway, la rocade à moins de 2 kms, et de nombreux commerces.
IMPORTANT : le montant du loyer inclut une provision pour l'eau et le chauffage
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ACTUELLEMENT DISPONIBLE.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 66,6 m2
- Surface habitable : 66,6 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (11,5 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Salle d'eau (7,5 m2)
- WC (2 m2)
- Séjour/Cuisine (25,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2022
Équipements
Les plus
Parking couvert
Patio
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Surface cave : 9,2 m2
- Chauffage : Collectif gaz radiateur electricité
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
À savoir
- Loyer de base : 760,57 € par mois
- Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
- Travaux à prévoir : réparation encadrement de la baie vitrée du séjour par BOUYGUES
- Libre le : 3 juillet 2025
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Honoraires charge locataire : 866,06 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 666,20 €
- Etablissement état des lieux : 199,86 €
- Dépôt de garantie : 760,47 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/11/2022
Bien proposé par
Béatrice
nourrisseau
EI, agent commercial (RSAC 842672545)
