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maison à vendre 7 pièces - 112 m2 FARGUES - 33

Ref : 9718

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 112.0 m2 - FARGUES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Lgi Immo
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Description

**** En exclusivité chez CENTURY 21 Langon ***

Une agréable maison à 5 mn de Langon au calme .
Elle vous propose :
Une cuisine ouverte sur le séjour, un cellier, un premier salon, un deuxième salon avec insert, une salle de bain, des toilettes, une véranda, deux chambres au rdc, une troisième chambre à l'étage.

Une magnifique terrasse couverte avec un barbecue et un grand garage de plus de 43 M² .
Le tout sur un terrain de 915 M² clos et arboré .

Ce bien vous intéresse !? ( réf. 9718 )
N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite, information complémentaire, et/ou étude de votre projet immobilier au 05.56.65.02.30

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Vue globale

  • Surface totale : 194 m2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Surface terrain : 915 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour/Cuisine (23,4 m2)
    • salon (9,7 m2)
    • salon cheminée (17 m2)
    • Chambre 1 (16,8 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • couloir (5,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bain (7,1 m2)
    • cellier (6,5 m2)
    • Terrasse couverte (27 m2)
    • véranda (13,3 m2)
    • Garage (43,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon eau chaude
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 427 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2638kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 26/04/2023

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