Maison à vendre 8 pièces - 190 m2 BARSAC - 33
Ref : 9746
219 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Au cœur du village de BARSAC desservi par une gare et à 45 mn de BORDEAUX en voiture, proche des commodités à pied : belle maison en pierre d'environ 190 m2 habitables sur deux niveaux :
- au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante aménagée donnant sur une agréable véranda de 25 m2, un salon, une chambre, une vaste pièce à finir à usage de salon, des wc séparés et un cellier-buanderie;
- à l'étage : trois chambres dont une avec cabinet de toilette, une salle de bains familiale avec placards.
La toiture principale a été refaite, des travaux d'isolation, d'électricité, de système de chauffage et de traitement anti-insectes xylophages seront à prévoir.
Elle bénéficie également d'un chai et d'un garage attenants. Son jardin arboré entièrement clôturé ,sans vis à vis, est un havre de calme de plus de 1000 m2, bénéficiant d'un puits et d'un abri cadastré. Contactez nous au 05 56 65 02 30
- au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante aménagée donnant sur une agréable véranda de 25 m2, un salon, une chambre, une vaste pièce à finir à usage de salon, des wc séparés et un cellier-buanderie;
- à l'étage : trois chambres dont une avec cabinet de toilette, une salle de bains familiale avec placards.
La toiture principale a été refaite, des travaux d'isolation, d'électricité, de système de chauffage et de traitement anti-insectes xylophages seront à prévoir.
Elle bénéficie également d'un chai et d'un garage attenants. Son jardin arboré entièrement clôturé ,sans vis à vis, est un havre de calme de plus de 1000 m2, bénéficiant d'un puits et d'un abri cadastré. Contactez nous au 05 56 65 02 30
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 305 m2
- Surface habitable : 190 m2
- Surface terrain : 1 510 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Entrée (4,6 m2)
- salon cheminée (20,7 m2)
- Séjour (28,0 m2)
- véranda (25 m2)
- Cuisine (16,2 m2)
- WC rdc (1,9 m2)
- Chambre 4 (18 m2)
- Chambre 1 (18,5 m2)
- Dégagement (4,8 m2)
- couloir haut (8,3 m2)
- Chambre 2 (19,4 m2)
- Chambre 3 (13,3 m2)
- Salle de bains (12,5 m2)
- Cellier/Buanderie (15 m2)
- Garage (35 m2)
- Grenier (40 m2)
- Chai (25 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Pierre de taille
- Cheminée, placards, poutres
- Abri jardin
- Atelier
- Barbecue
- Buanderie
- Cheminée
- Double garage
- Grenier
- Puits
- Véranda
- Clôture
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Travaux récents : Remaniement toiture, cumulus, cheminée, toiture pièce termitée... Année rénovation: 1955
- Travaux à prévoir : Isolation, assainissement, électricité, chauffage, termites, amiante toiture garage, décoration...
- Taxe foncière : 786 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3020,0 € et 4120,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
