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Maison à vendre 3 pièces - 78 m2 STE CROIX DU MONT - 33

Ref : 9765

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
580 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 3 pièces - 78.0 m2 - STE CROIX DU MONT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Lgi Immo
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Description

À Sainte-Croix-du-Mont, découvrez cette maison de 2007 d'environ 78 m².

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon bénéficiant d'une vue dégagée et imprenable sur la vallée de la Garonne. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

Les combles aménageables représentent un véritable atout, offrant un potentiel d'agrandissement selon vos besoins.

Un vaste sous-sol de 86 m² vient compléter l'ensemble, permettant de multiples usages : stationnement, stockage ou aménagement complémentaire.

Implantée sur une parcelle de 1 165 m², cette maison profite d'un environnement calme et verdoyant, recherché pour sa qualité de vie.

Une opportunité à ne pas manquer.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 165 m2
  • Surface habitable : 78 m2
  • Surface terrain : 1 100 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Séjour/Cuisine (41,1 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Sous-sol (87 m2)
    • combles aménageables (40 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Campagne

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 87 m2
  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Façade : Crépis
  • Balcon
  • Double vitrage, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : PEINTURES VOLETS
  • Taxe foncière : 900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14128kWh/m2.ankg CO2/m2.an139 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 05/07/2023

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