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Appartement Local à louer 4 pièces - 172 m2 BAZAS - 33

Ref : 10060

775 €

par mois charges comprises

158 avis (location/gestion) : 9,2/10
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Appartement Local à louer - 4 pièces - 172.0 m2 - BAZAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Lgi Immo
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Description

Ce local d'activité bénéficie d'un emplacement prémium sur un axe passant avec 6 mètres linéaires de vitrine.

Agréable et d'une accessibilité optimale je vous invite à venir découvrir ce local de 172 m² avec vue sur les espaces verts et parkings privatifs sécurisés.
Actuellement :
Vous pouvez ainsi profiter d'espaces contigus agréables et gérés par nos soins qui se composent d'une salle d'attente ou d'accueil, de cinq bureaux, d'une salle de réunion, d'une cuisine et d'un wc.

Bail professionnel, commercial ou tertiaire
Pas de droit d'entrée
Indice ILC, ICC ou ILAT

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 172 m2
  • Surface habitable : 172 m2
  • Type d'appartement : Local
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (16,2 m2)
    • Local commercial (13,0 m2)
    • Local commercial (28,0 m2)
    • Bureau (22,2 m2)
    • Bureau (25,4 m2)
    • Bureau (18,0 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • salon lecture (17,9 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Digicode

À savoir

  • Loyer de base : 700 € par mois
  • Provision pour charges : 75 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 mars 2025
  • Honoraires charge locataire : 1722,68 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1592,48 €
    • Etablissement état des lieux : 130,20 €
  • Dépôt de garantie : 700 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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