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maison à vendre 5 pièces - 126,46 m2 PREIGNAC - 33

Ref : 9447

365 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 126.46 m2 - PREIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Lgi Immo
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Description

Découvrez cette charmante maison de 2021 de plain-pied à Preignac offrant une vie harmonieuse avec son chauffage au sol et sa baie vitrée à galandage qui ouvre sur une vaste terrasse de 80 m².
Située à seulement 5 min de Langon, cette demeure de 126 m² habitables dispose d'une grande pièce de vie de 60 m², de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau et bénéficie d'une isolation optimale.
À proximité de la gare de Preignac (7 min à pied)

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Vue globale

  • Surface totale : 126,5 m2
  • Surface habitable : 126,5 m2
  • Surface terrain : 1 053 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)320kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 0

Date du DPE : 07/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 197,0 € et 220,0 € pour 2021

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