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Maison à vendre 9 pièces - 196 m2 BAZAS - 33

Ref : 9878

212 000 €

  • Honoraires charge vendeur
572 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 9 pièces - 196.0 m2 - BAZAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Lgi Immo
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Description

Maison familiale 9 pièces Charme, espace et liberté d'aménagement
Dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison des années 70 combine volumes généreux, emplacement privilégié et possibilités infinies.
Parfaitement située à quelques pas des commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil.
Son agencement intelligent relie harmonieusement plusieurs espaces de vie, tandis que le sous-sol avec entrée indépendante permet d'envisager un bureau, un studio ou une activité professionnelle en toute autonomie.
Solide, lumineuse et pleine de potentiel, cette maison attend votre touche personnelle pour révéler tout son caractère.
Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 242 m2
  • Surface habitable : 196 m2
  • Surface terrain : 881 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (14,6 m2)
    • couloir (6,2 m2)
    • Séjour/Salle à manger (31,2 m2)
    • salon (12,3 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Chambre 2 (8,1 m2)
    • Salle de bain (8,1 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Palier (10,2 m2)
    • Séjour (15,1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • WC (3,4 m2)
    • Rangement (4,6 m2)
    • Chambre 1 (15,9 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • couloir (3,6 m2)
    • Terrasse couverte (11,3 m2)
    • Garage (20,8 m2)
    • Chaufferie (4,6 m2)
    • Buanderie (9,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 82 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, placards
  • Cheminée
  • Buanderie
  • Garage
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Survitrage

À savoir

  • Travaux récents : Isolation toit 2019
  • Travaux à prévoir : Double vitrage

À proximité

  • Autoroute : 2 km
  • Commerces : 500 m
  • Ecole : 1 km
  • Crèche : 1 km
  • Lycée : 1.2 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28458kWh/m2.ankg CO2/m2.an266 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 01/06/2023

Bien proposé par Sandrine de matteis EI, agent commercial (RSAC 988336681)

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