Maison à vendre 9 pièces - 196 m2 BAZAS - 33
Ref : 9878
181 900 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
BAISSE DE PRIX
MAISON FAMILIALE D'EXCEPTION AVEC SOUS-SOL INDÉPENDANT
UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR !
Et si c'était enfin le moment de concrétiser votre projet ?
Dans un environnement résidentiel calme, verdoyant et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette généreuse maison familiale des années 70, pleine de charme et offrant un potentiel remarquable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses espaces généreux. Pensée pour une vie de famille confortable, cette maison propose 9 pièces et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos projets.
SES ATOUTS
Belle luminosité et volumes généreux
9 pièces offrant de multiples possibilités
Environnement résidentiel paisible et verdoyant
Commerces, écoles et commodités à proximité
Construction robuste et parfaitement entretenue
Fort potentiel de personnalisation
Sous-sol indépendant avec entrée privative
LE VÉRITABLE PLUS : UN SOUS-SOL INDÉPENDANT
C'est sans aucun doute l'un des atouts majeurs de cette propriété.
Grâce à son entrée indépendante, cet espace peut facilement évoluer selon vos besoins :
création d'un studio ou d'un logement indépendant ;
espace pour un adolescent ou un proche ;
bureau pour une activité professionnelle ;
espace de télétravail ;
salle de sport, atelier ou salle de loisirs ;
projet locatif ou investissement patrimonial.
Un potentiel rare qui permet d'imaginer bien plus qu'une simple maison familiale.
UNE MAISON QUI S'ADAPTE À VOTRE VIE
Grande famille, projet intergénérationnel, télétravail, activité professionnelle ou recherche d'un bien avec potentiel locatif : cette maison offre une multitude de possibilités.
Et aujourd'hui, avec cette baisse de prix, l'opportunité devient encore plus intéressante.
Une maison généreuse, un emplacement recherché, un potentiel exceptionnel et désormais un prix revu à la baisse.
Ne laissez pas passer cette nouvelle opportunité !
Pour découvrir le nouveau prix et organiser votre visite, contactez-nous dès maintenant au 05 56 65 02 30.
Une visite suffit pour mesurer tout le potentiel de cette maison et peut-être vous projeter immédiatement chez vous !
MAISON FAMILIALE D'EXCEPTION AVEC SOUS-SOL INDÉPENDANT
UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR !
Et si c'était enfin le moment de concrétiser votre projet ?
Dans un environnement résidentiel calme, verdoyant et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette généreuse maison familiale des années 70, pleine de charme et offrant un potentiel remarquable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses espaces généreux. Pensée pour une vie de famille confortable, cette maison propose 9 pièces et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos projets.
SES ATOUTS
Belle luminosité et volumes généreux
9 pièces offrant de multiples possibilités
Environnement résidentiel paisible et verdoyant
Commerces, écoles et commodités à proximité
Construction robuste et parfaitement entretenue
Fort potentiel de personnalisation
Sous-sol indépendant avec entrée privative
LE VÉRITABLE PLUS : UN SOUS-SOL INDÉPENDANT
C'est sans aucun doute l'un des atouts majeurs de cette propriété.
Grâce à son entrée indépendante, cet espace peut facilement évoluer selon vos besoins :
création d'un studio ou d'un logement indépendant ;
espace pour un adolescent ou un proche ;
bureau pour une activité professionnelle ;
espace de télétravail ;
salle de sport, atelier ou salle de loisirs ;
projet locatif ou investissement patrimonial.
Un potentiel rare qui permet d'imaginer bien plus qu'une simple maison familiale.
UNE MAISON QUI S'ADAPTE À VOTRE VIE
Grande famille, projet intergénérationnel, télétravail, activité professionnelle ou recherche d'un bien avec potentiel locatif : cette maison offre une multitude de possibilités.
Et aujourd'hui, avec cette baisse de prix, l'opportunité devient encore plus intéressante.
Une maison généreuse, un emplacement recherché, un potentiel exceptionnel et désormais un prix revu à la baisse.
Ne laissez pas passer cette nouvelle opportunité !
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Une visite suffit pour mesurer tout le potentiel de cette maison et peut-être vous projeter immédiatement chez vous !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 242 m2
- Surface habitable : 196 m2
- Surface terrain : 881 m2
-
Nombre de pièces : 9
- Entrée (14,6 m2)
- couloir (6,2 m2)
- Séjour/Salle à manger (31,2 m2)
- salon (12,3 m2)
- Cuisine (10,5 m2)
- Chambre 1 (10,7 m2)
- Chambre 2 (8,1 m2)
- Salle de bain (8,1 m2)
- WC (2,2 m2)
- Palier (10,2 m2)
- Séjour (15,1 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Cuisine (6,7 m2)
- WC (3,4 m2)
- Rangement (4,6 m2)
- Chambre 1 (15,9 m2)
- Chambre 2 (12,7 m2)
- Chambre 3 (9,9 m2)
- couloir (3,6 m2)
- Terrasse couverte (11,3 m2)
- Garage (20,8 m2)
- Chaufferie (4,6 m2)
- Buanderie (9,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 82 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Crépis
- Cheminée, placards
- Cheminée
- Buanderie
- Garage
- Terrasse
- Clôture
- Isolation : Survitrage
À savoir
- Travaux récents : Isolation toit 2019
- Travaux à prévoir : Double vitrage
À proximité
- Autoroute : 2 km
- Commerces : 500 m
- Ecole : 1 km
- Crèche : 1 km
- Lycée : 1.2 km
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/06/2023
Bien proposé par
Sandrine
de matteis
EI, agent commercial (RSAC 988336681)
