Maison à vendre 3 pièces - 83 m2 CERONS - 33
Ref : 10827
169 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À Cérons, à seulement 200 m de la gare et 4 km de l'entrée d'autoroute, découvrez cette jolie maison de ville d'environ 83 m² habitables répartis sur 2 niveaux.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'un séjour chaleureux, d'une grande cuisine indépendante ouvrant sur une agréable terrasse, d'un atelier pouvant facilement être aménagé en chambre supplémentaire, ainsi que d'un WC séparé.
À l'étage, un palier dessert une salle d'eau, une grande chambre de 15 m² et une seconde chambre de 8 m².
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime et fleuri, sans vis-à-vis, avec belle terrasse, barbecue et abri de jardin au fond de la parcelle.
Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat, un investissement ou une vie de famille à proximité immédiate des commodités et des transports.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'un séjour chaleureux, d'une grande cuisine indépendante ouvrant sur une agréable terrasse, d'un atelier pouvant facilement être aménagé en chambre supplémentaire, ainsi que d'un WC séparé.
À l'étage, un palier dessert une salle d'eau, une grande chambre de 15 m² et une seconde chambre de 8 m².
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime et fleuri, sans vis-à-vis, avec belle terrasse, barbecue et abri de jardin au fond de la parcelle.
Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat, un investissement ou une vie de famille à proximité immédiate des commodités et des transports.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 117 m2
- Surface habitable : 83 m2
- Surface terrain : 577 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (14 m2)
- Séjour (13 m2)
- Chambre 1 (14,7 m2)
- Bureau (7,8 m2)
- Cuisine (12 m2)
- Salle d'eau (2,6 m2)
- WC (2 m2)
- atelier (14 m2)
- abris de jardin (20 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Crépis
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 29/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280,0 € et 3130,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
