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Du nouveau en 2020

Publiée le 14/03/2020

 

Du nouveau avec la loi de finances 2020 pour vos investissements locatifs

Pour le dispositif « DENORMANDIE »
La réduction d’impôt est prorogée d’un an, jusqu’au 31 décembre 2022. Pour les acquisitions et les souscriptions réalisées à compter du 1er janvier 2020, les travaux éligibles au dispositif sont étendus aux travaux d’ « amélioration » et non plus uniquement aux travaux de « rénovation ». Ils s’alignent sur ceux exigibles au dispositif du prêt à taux zéro (PTZ) dans l’ancien. Le périmètre du dispositif change : la notion de « centre » des communes est supprimée.
Pour le dispositif « COSSE »
Le dispositif d’investissement « Louer abordable » est reconduit pour 3 ans, jusqu’au 31 décembre 2022. Pour les conventions conclues avec l’ANAH à compter du 1er juillet 2020, les logements devront avoir une performance énergétique minimum.
Pour le dispositif « MALRAUX »
Il est aussi reconduit jusqu’au 31 décembre 2022.
Pour le dispositif « PINEL »
Il concerne des acquisitions de logements neufs ou en l’état futur d’achèvement, réalisées jusqu’au 31 décembre 2021. La dernière loi de finances a prévu un recentrage des investissements, pour l’année 2021, sur les habitations collectives.
Pour le dispositif « CENSI-BOUVARD »
Aucun changement pour l’année à venir.

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