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Quels sont les avantages de la location meublée ?

Publié le 26/02/2022
L'agence immobilière Century 21 LGI Immo s'occupe de la gestion de biens immobiliers loués meublés et vous précise pourquoi s'y intéresser.

En tant que propriétaire bailleur, si vous décidez de louer votre appartement ou maison en meublé, vous allez bénéficier de certains avantages. 

Quels sont les avantages d'une location meublée ? 

  • Un loyer plus important : vous pouvez demander un loyer 10 à 30 % de plus qu'une location vide. Cela dépendra bien sûr de la localisation du bien immobilier et de ses équipements. 
  • Une fiscalité avantageuse : les loyers sont imposés en tant que bénéfices industriels et commerciaux et non comme des revenus fonciers car vous bénéficiez du statut loueur en meublé non professionnel (LMNP). Attention, il ne faut pas déclarer plus de 23.000 € de recettes locatives et ne pas être inscrit au registre des commerces en tant que loueur professionnel. Vous aurez donc deux options fiscales possibles : un abattement de 50 % sur les recettes locatives, autrement dit le régime micro BIC, ou alors le régime au réel avec lequel vous pouvez déduire vos frais et charges. 
  • Un bail plus souple : la durée du bail pourra être de 1 an minimum (9 mois, si le locataire est un étudiant). 

 

 

N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Century 21 LGI Immo à Langon pour qu'un conseiller vous apporte davantage de renseignement.

 

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