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maison à vendre 5 pièces - 227,85 m2 CAUDROT - 33

Ref : 9445

315 800 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 227.85 m2 - CAUDROT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Lgi Immo
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Description

En plein cœur de Caudrot, venez découvrir ce joli ensemble immobilier rénové avec goût, composée d'un appartement à l'étage d'environ 100 m² et d'un local commercial au rez-de-chaussée d'environ 123 m² anciennement loué 1300 euros/mois.

Il vous offre au rez-de-chaussée, une salle de réception, une cuisine, un espace salon, WC ainsi qu'une réserve.

À l'étage, une entrée qui dessert une pièce de vie d'environ 52 m² avec une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une suite parentale ainsi qu'une salle de bains et WC séparé.

L'architecture de la maison, le charme de l'ancien, la proximité des commerces sont des atouts qui sauront vous séduire !

Rénovation complète en 2020
Toiture nettoyée en août 2022.

Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à contacter notre service commercial au 05.56.65.02.30 (référence 9445.)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 227,9 m2
  • Surface habitable : 227,9 m2
  • Surface terrain : 167 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour/Salle à manger (37,3 m2)
    • Cuisine (14,8 m2)
    • Chambre parentale (27,2 m2)
    • Chambre 2 (15,6 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Local commercial (123,6 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, poutres, videophone
  • Cave
  • Cheminée
  • Vmc

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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