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maison à vendre 10 pièces - 244,63 m2 LA REOLE - 33

Ref : 10016

98 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 10 pièces - 244.63 m2 - LA REOLE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Lgi Immo
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Description

**** SOUS OFFRE ****

Au coeur du village médieval de LA REOLE, classé ville d'Art et d'Histoire, vous serez séduit par cet immeuble de charme donnant sur deux rues.
Cette bâtisse de caractère, en pierre, est située au pied des commerces de proximité et à 15mn à pied de la gare SNCF reliant BORDEAUX à TOULOUSE.
Cet immeuble est doté d'une courette ensoleillée, d'une véranda et d'un petit garage. Les espaces volumineux offrent différentes perspectives de réaménagement par exemple deux habitations, parties professionnelle et privée ou encore investissement locatif; N'hésitez pas à nous contacter au 05 56 65 02 30.

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 244,6 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (8,6 m2)
    • Séjour (35,9 m2)
    • Chambre (26,8 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle de bains (8,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • WC
    • Dressing (5,3 m2)
    • Bureau (11,7 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Palier (9,5 m2)
    • couloir (5,3 m2)
    • Cave (7,6 m2)
    • Garage (15 m2)
    • couloir (9,7 m2)
    • atelier (12,4 m2)
    • Buanderie (16 m2)
    • Autre (13,4 m2)
    • Autre pièce (9,5 m2)
    • salon cheminée (13,6 m2)
    • salon (13,6 m2)

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Général

  • box ferme
  • Chauffage : Gaz
  • Véranda

À savoir

  • Travaux à prévoir : electricité
  • Taxe foncière : 1463 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19236kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 10/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840,0 € et 3880,0 € pour 2021

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