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appartement à vendre 2 pièces - 61 m2 BAZAS - 33

Ref : 9883

77 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 2 pièces - 61.0 m2 - BAZAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Lgi Immo
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Exclusivité
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Description

**** SOUS OFFRE ****

En exclusivité, venez découvrir cette Maison en triplex d'environ 61m² habitables comprenant au rez de chaussée une cuisine / salle à manger, wc séparé

Au 1er étage, une mezzanine d'environ 15 m² ainsi qu'une salle de bains et une autre mezzanine au 2nd étage.

Idéalement située dans le centre historique de Bazas sur la place de la cathédrale avec tous ses commerces, bars et restaurants.

Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif (dernier loyer 430 €).

Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à contacter notre service commercial au 05.56.65.02.30 (référence 9883).

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Vue globale

  • Surface totale : 61 m2
  • Surface habitable : 61 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/Cuisine (25,2 m2)
    • Chambre (19,8 m2)
    • Mezzanine (10,8 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • WC (2,5 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Charges de copropriété : 408 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2708kWh/m2.ankg CO2/m2.an171 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 22/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910,0 € et 1280,0 € pour 2021

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