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appartement à vendre 3 pièces - 60,47 m2 GIRONDE SUR DROPT - 33

Ref : 9570

99 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 60.47 m2 - GIRONDE SUR DROPT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Lgi Immo
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Description

**** NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE : IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF ****

Au premier étage d'une agréable résidence : bel appartement de type 3 comprenant une entrée avec placard, un séjour de plus de 25 m2 avec cuisine ouverte donnant sur le balcon, et un dégagement desservant le coin nuit : deux chambres avec placard, une salle de bains, et un WC indépendant.

Il bénéficie également d'un balcon de plus de 6 m2, ainsi que de deux places de parking attitrées.

Il est vendu LOUE, le loyer mensuel est de 596.06 euros (dont 108 euros de provisions pour charges et consommation d'eau).

Toutes les commodités du village à pied, à 15 minutes de Langon et 5 minutes de La Réole.

Une simulation de décoration du séjour en 3 D est disponible en photos 14 et 15 (visuels non contractuels).

Ce bien vous intéresse (référence 9570)? N'hésitez pas à contacter notre équipe commerciale pour toute information, visite et/ou étude de votre projet immobilier au 05.56.65.02.30.

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Vue globale

  • Surface totale : 60,5 m2
  • Surface habitable : 60,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,2 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • cellier (2,7 m2)
    • Séjour/Salle à manger (18,2 m2)
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • Degagement (4,0 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • balcon (6,3 m2)
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Central radiateur bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • Balcon
  • Terrasse
  • Vmc
  • Volets roulants

À savoir

  • Taxe foncière : 478 €

À proximité

  • Commerces

Copropriété

  • Nombre de Lots : 69
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA110kWh/m²/an
25kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 06/11/2008

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