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maison à vendre 4 pièces - 75 m2 BAZAS - 33

Ref : 9701

155 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 75.0 m2 - BAZAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Lgi Immo
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Description

**** NOUVEAUTE EN SUD GIRONDE ****

Au calme en sortie du village de Lerm et Musset, nous vous invitons à découvrir cette maison récente mitoyenne par le garage, offrant environ 75 m2 de plain-pied sur un terrain clos d'environ 350 m2.

Elle vous propose un séjour traversant avec cuisine américaine, trois chambres dont deux pré-équipées en placard, une salle d'eau avec double vasque, un wc indépendant et un garage attenant.

Très lumineuse, elle est équipée de volets roulants électriques, les peintures et le cumulus datent de 2022, et la maison est raccordée au réseau de tout-à-l'égout collectif.

Une simulation d'aménagement de la pièce de vie en 3D est disponible en cliquant sur l'onglet RELOOKING ainsi qu'en photos n°3 et 4 (visuels non contractuels).

Le village bénéficie d'une école, d'une épicerie et se situe à 10 minutes des commodités de Bazas (accès autoroutier A65), et 15 minutes de Casteljaloux.

Ce bien vous intéresse (référence 9701), n'hésitez pas à nous contacter pour toute visite, information complémentaire et/ou étude de votre projet immobilier au 05 56 65 02 30.

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Surface terrain : 350 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique convecteur electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Peintures, cumulus, volet roulant séjour ...
  • Travaux à prévoir : Décoration, radiateurs électriques ancienne génération ...
  • Taxe foncière : 400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1956kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 11/03/2022

Bien proposé par Gérard leglise EI, agent commercial (RSAC 437690878)

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