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maison à vendre 7 pièces - 179,40 m2 DURAS - 47

Ref : 8392

244 680 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 179.4 m2 - DURAS - 47 - AQUITAINE - Century 21 Lgi Immo
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Description

**** SECTEUR MONSEGUR**** Maison en pierre de plain-pied à rénover.

Elle vous offre une entrée, un séjour de 35m² , une cuisine simple, quatre chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain et un WC indépendant

À l'étage, un grenier aménageable de 174m² et au sous-sol, une cave de 29m².

À l'extérieur, un terrain de 8720m² entièrement clôturé et arboré dans un environnement calme avec piscine, terrasse et garages.

Attenant à la maison, on retrouve un studio en cours de rénovation.

Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à contacter notre service commercial au 05.56.65.02.30 (référence 8392).

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Vue globale

  • Surface totale : 471,7 m2
  • Surface habitable : 179,4 m2
  • Surface terrain : 8 720 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8,2 m2)
    • Salle à manger (34,6 m2)
    • Cuisine (26,1 m2)
    • Chambre 1 (19 m2)
    • Salle d'eau (1,1 m2)
    • Chambre 2 (18,7 m2)
    • Chambre 3 (13,9 m2)
    • Chambre 4 (13,4 m2)
    • couloir (7,4 m2)
    • cellier (13,2 m2)
    • Salle de bain (4,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chaufferie (18,2 m2)
    • Dépend. atten.maison (24,8 m2)
    • grenier aménageable (174 m2)
    • Garage (22,2 m2)
    • Grange (25,7 m2)
    • véranda (32 m2)
    • atelier (13,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Campagne

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 29 m2
  • Chauffage : Individuel cheminée bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, placards, plain pied, poutres

À savoir

  • Travaux récents : studio (dépendance) en rénovation Année rénovation: 1995
  • Travaux à prévoir : gros rafraichissement: -isolation double vitrage - murs à peindre -aménagement des pièces -remise aux normes de la fosse. -Changement de la chaudière
  • Taxe foncière : 439 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA200kWh/m²/an
4kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 03/09/2020

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