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maison à vendre 7 pièces - 179,40 m2 TAILLECAVAT - 33

Ref : 8392

253 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 179.4 m2 - TAILLECAVAT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Lgi Immo
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Description

Century 21 LGI IMMO vous propose cette maison avec un grand potentiel.

Elle se compose d'une entrée, un séjour de 35m² , une cuisine simple, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain, un WC puis 4 chambres.

A l'étage, on y retrouve un grenier aménageable de 174m² et au sous-sol, une cave de 29m².

Un studio en cours de rénovation est attenant à la maison ainsi que 2 garages. A l'extérieur, un terrain clôturé de 8720m² constructible.

Ce bien vous intéresse (référence 8392) ?
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement, visite et/ou étude de votre projet immobilier au 05.56.65.02.30.

Référence annonce : 8392
Consommation énergétique : 200 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 4 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 471,7 m2
  • Surface habitable : 179,4 m2
  • Surface terrain : 8 720 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8,2 m2)
    • Salle à manger (34,6 m2)
    • Cuisine (26,1 m2)
    • Chambre 1 (19 m2)
    • Salle d'eau (1,1 m2)
    • Chambre 2 (18,7 m2)
    • Chambre 3 (13,9 m2)
    • Chambre 4 (13,4 m2)
    • couloir (7,4 m2)
    • cellier (13,2 m2)
    • Salle de bain (4,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chaufferie (18,2 m2)
    • Dépend. atten.maison (24,8 m2)
    • grenier aménageable (174 m2)
    • Garage (22,2 m2)
    • Grange (25,7 m2)
    • véranda (32 m2)
    • atelier (13,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Campagne

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 29 m2
  • Chauffage : Individuel cheminée bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, placards, plain pied, poutres

À savoir

  • Travaux récents : studio (dépendance) en rénovation Année rénovation: 1995
  • Travaux à prévoir : gros rafraichissement: -isolation double vitrage - murs à peindre -aménagement des pièces -remise aux normes de la fosse. -Changement de la chaudière
  • Taxe foncière : 439 €

Les performances énergétiques

DPE
200
GES
4

Date du DPE : 03/09/2020

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