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Maison à vendre - 5 pièces - 190 m2 - LA REOLE - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 5 pièces - 190 m2 - LA REOLE - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 7286

*** EXCLUSIVITE ***

Century 21 vous présente cette maison pierre du 19ème siècle, rénovée avec caractère offrant de beaux volumes sur deux niveaux :

- en rez-de-chaussée : une cuisine avec cheminée pierre d'environ 30 m2, un triple séjour traversant de plus de 60 m2, un wc indépendant et un cellier-buanderie;

- un bel escalier bois mène à une lumineuse mezzanine qui dessert trois chambres d'environ 12, 16 et 20 m2, une salle de bains familiale et des toilettes séparées.

Vous trouverez dans l'onglet RELOOKING et en photo n°6 une proposition d'aménagement virtuelle du séjour.

Deux dépendances attenantes permettent encore de belles possibilités d'agrandissement.

Orientée sud, vous profiterez des belles journées à l'abri de ses terrasses couvertes.

Un garage indépendant complète les surfaces utiles de ce bien.

Implantée sur un terrain clôturé d'environ 500 m2 et située dans un hameau calme du village.

Située à 5 minutes des commodités de La Réole et 15 minutes de Marmande, dans un village bénéficiant d'une école, d'une épicerie relais poste et d'une station-service.

Ce bien vous intéresse (référence 7286)?

N'hésitez pas à contacter notre équipe commerciale pour toute visite, information et/ou étude de votre projet immobilier au 05.56.65.02.30.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 190 m2
    • Cuisine (29,4 m2)
    • Double séjour (62 m2)
    • couloir rdc (7,5 m2)
    • WC rdc (1,5 m2)
    • Chambre 1 (20,2 m2)
    • Chambre 2 (15,9 m2)
    • Chambre 3 (12,7 m2)
    • Salle de bains (15,6 m2)
    • Dégagement (9 m2)
    • WC étage (2 m2)
    • Mezzanine (16 m2)
    • Buanderie/chaufferie (8,5 m2)
    • Dépend. atten.maison (26,9 m2)
    • dépendance (40 m2)
    • Terrasse couverte (25 m2)
    • Terrasse couverte (12 m2)
    • Auvent (25 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1850
Equipement
  • garage
  • Chauffage : Mixte fioul
  • Eau chaude : Chaudière au fioul
  • façade : Pierre
  • Cheminée, mezzanine, placards, poutres
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Dépendances
  • Garage
  • Terrasse
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Isolation combles 2019, double vitrage partiel Année rénovation: 1989
  • Travaux à prévoir : Système de chauffage, finir double vitrage, décoration
  • Taxe foncière : 339 €
Les performances énergétiques
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Nous avons apprécié la réactivité et le professionnalisme de nos interlocuteurs ainsi que la coordination efficace entre les différents services. 

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Premier achat de maison pour nous donc de nombreuses craintes et beaucoup de questions ! Professionnalisme et humanité sont les mots avec lesquels je decrirais l'agent immobilier qui nous a accompagné tout au long de notre premier achat. Nous sommes très heureux et nous remercions chaleureusement l'équipe de Century21 de Langon.

Frédéric B.
Directeur d’agence de CENTURY 21 LGI Immo

Merci pour votre commentaire et aussi d 'avoir pris le temps pour mettre cet avis. Je transmets à Célia, et nous restons tous à votre disposition pour toutes questions.