Bienvenue chez CENTURY 21 LGI Immo, Agence immobilière LANGON 33210
Tél : 05 56 65 02 30




Century 21 collecte des données à caractère personnel afin de permettre au service réclamation de traiter au mieux votre demande. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Conformément à la règlementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité, d'effacement, de limitation du traitement et d'opposition au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l'adresse . Pour plus d'information cliquez ici.

Maison à vendre - 7 pièces - 238 m2 - LAMOTHE LANDERRON - 33 - AQUITAINE

Partager cette annonce sur :
225 000 €
Estimer votre mensualité
  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 238 m2 - LAMOTHE LANDERRON - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 8297

NOUVEAUTE ! AXE LA REOLE - MARMANDE

Belle maison pierre style girondine, avec dépendances attenantes, sur plus d'un hectare de terrain en prairie et bois.

Elle propose en RDC une grande entrée, une cuisine entièrement rénovée ouverte sur une salle à manger avec une cheminée de caractère, deux chambres dont une de plus de 20 m² avec de belles hauteurs sous plafond, une jolie véranda pouvant faire office de bureau ou chambre d'enfant, et enfin une salle d'eau avec WC.

A l'étage, le pallier dessert deux chambres parquetées ainsi qu'une salle d'eau et WC.

Attenant à l'habitation, un grand cellier de près de 45 m², offrant deux plateaux supplémentaires.

Une seconde dépendance de plus de 100 m² au sol, sur deux niveaux également et un grenier d'environ 75 m² aménageable.

Le terrain se compose d'une partie de jardin et d'un bois escarpé s'étendant sur plus d'un hectare et bénéficiant également d'un petit cours d'eau.

Dernière maison au fond d'une impasse, l'environnement est particulièrement calme et agréable.

Située à 5 minutes des commodités de La Réole et de la gare SNCF, et 15 minutes de Marmande.

Ce bien vous intéresse (référence 8297)?
N'hésitez pas à contacter notre équipe commerciale pour toute visite, information complémentaire et/ou étude de votre projet immobilier au 05 56 71 42 05.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de Campagne
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 580 m2
  • Surface habitable : 238 m2
  • Surface terrain : 14000 m2
    • Entrée (13,9 m2)
    • Cuisine/Salle à manger (49,5 m2)
    • salon (24,1 m2)
    • Chambre 1 (12,1 m2)
    • Chambre 2 (20,6 m2)
    • véranda (9,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Chambre 4 (22,0 m2)
    • Chambre 5 (15,7 m2)
    • palier (7,8 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Salle d'eau+wc (5,8 m2)
    • cellier (42 m2)
    • grenier aménageable (45 m2)
    • grenier aménageable (45 m2)
    • Dépend. atten.maison (105 m2)
    • grenier aménageable (105 m2)
    • grenier aménageable (75 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
Equipement
  • parking couvert : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Chaudière au fioul
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Cheminée
  • Dépendances
  • Grenier
Les Plus
  • parking couvert
  • Campagne
À savoir
  • Travaux récents : rénovation générale, pompe à chaleur 2017 fosse controlée aux normes 2015 double vitrage, electricité partiellement refaite Année rénovation: 2015
  • Travaux à prévoir : finitions, salle de bains
  • Taxe foncière : 539 €
Les performances énergétiques
  • 252
  • 26
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 252 [rang E]

Valeur GES : 26 [rang D]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

  • Découvrez combien vaut votre bien
Je découvre
10/10

L'équipe de Century21 Langon est super patiente, performante, professionnelle 

Alain et Martine B.
Client Acheteur après acte de vente
Alain et Martine B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

L'équipe de Century21 Langon est super patiente, performante, professionnelle

10/10

Nous avons apprécié la réactivité et le professionnalisme de nos interlocuteurs ainsi que la coordination efficace entre les différents services. 

Gérard, Jean Michel V.
Client Acheteur après acte de vente
Gérard, Jean Michel V. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons apprécié la réactivité et le professionnalisme de nos interlocuteurs ainsi que la coordination efficace entre les différents services.

10/10

Premier achat de maison pour nous donc de nombreuses craintes et beaucoup de questions ! Professionnalisme et humanité sont les mots avec lesquels je…  Lire la suite

Virginie et Frantz P.
Client Acheteur après acte de vente
Virginie et Frantz P. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Premier achat de maison pour nous donc de nombreuses craintes et beaucoup de questions ! Professionnalisme et humanité sont les mots avec lesquels je decrirais l'agent immobilier qui nous a accompagné tout au long de notre premier achat. Nous sommes très heureux et nous remercions chaleureusement l'équipe de Century21 de Langon.

Frédéric B.
Directeur d’agence de CENTURY 21 LGI Immo

Merci pour votre commentaire et aussi d 'avoir pris le temps pour mettre cet avis. Je transmets à Célia, et nous restons tous à votre disposition pour toutes questions.