Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 82,0 m2 - TOULENNE - 33 - AQUITAINE - CENTURY 21 LGI Immo
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 82,0 m2 - TOULENNE - 33 - AQUITAINE

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 82,0 m2 - TOULENNE - 33 - AQUITAINE
Description RĂ©f: 8625

**** TOULENNE CENTRE ****

Dans une petite copropriété située à deux pas des commerces : appartement de type 3, en rez-de-chaussée, loué 460 euros mensuels nets. Il propose sur plus de 80 m2 : une cuisine - salle à manger, un grand salon , deux chambres, une salle d'eau, des wc indépendants, un cellier-buanderie et un garage.
Il est vendu avec un second garage loué 55 euros.
Soit un rendement actuel de 515 euros mensuels.

Bien soumis aux règles de la copropriété.
Idéal investissement dans un secteur à forte demande locative, à moins de 5 minutes de la gare SNCF et de l'accès autoroutier A 62 de LANGON.

Ce bien vous intéresse (référence 8625)? N'hésitez pas à nous consulter pour toute visite, information complémentaire et/ou étude de votre projet immobilier au 05 56 65 02 30.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T3
  • Surface totale : 112 m2
  • Surface habitable : 82 m2
    • Cuisine/Salle Ă  manger (18,2 m2)
    • Double sĂ©jour (27,1 m2)
    • DĂ©gagement (4,8 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Chambre 2 (14,2 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Cellier/Buanderie (10,7 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
Equipement
  • WC sĂ©parĂ©s
  • Isolation : Survitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière au gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Garage
  • Vmc
Les Plus
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Travaux rĂ©cents : Ă©lectricitĂ©+ vmc + survitrage
  • Taxe foncière : 545 €
A proximité
  • Autoroute : 5 minutes
  • Commerces : 1 minute
Les performances énergétiques
  • 301
  • 70
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 301 [rang E]

Valeur GES : 70 [rang F]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,4/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
225
Authentifié par Qualitelis

10/10

Équipe rĂ©active et disponible tout au long du processus d’achat  

Prince D.
Client Acheteur après acte de vente
Prince D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Équipe réactive et disponible tout au long du processus d’achat

10/10

Tout s'est très bien dĂ©roulĂ©, les rĂ©ponses Ă  nos questions rapidement et très professionnelles. Merci  

Michel et Claudette. P.
Client Acheteur après compromis de vente
Michel et Claudette. P. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Tout s'est très bien déroulé, les réponses à nos questions rapidement et très professionnelles. Merci

10/10

J'ai apprĂ©ciĂ© les qualitĂ©s d'Ă©coute, de rĂ©activitĂ© et de grande prĂ©cision dans le processus d'accompagnement Ă  la vente. Merci Ă  l'Ă©quipe de Langon.  

gilles T.
Client Acheteur après acte de vente
gilles T. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

J'ai apprécié les qualités d'écoute, de réactivité et de grande précision dans le processus d'accompagnement à la vente. Merci à l'équipe de Langon.