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Maison à vendre - 9 pièces - 278,0 m2 - BAZAS - 33 - AQUITAINE

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447 300 €
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Maison à vendre - 9 pièces - 278,0 m2 - BAZAS - 33 - AQUITAINE

Réf: 8670

447 300 €

Description Réf: 8670

Porte des Landes, à 15 minutes de BAZAS :

Propriété de caractère au calme absolu !

La maison principale, de début XIXème, offre environ 280 m² de surface habitable sur deux niveaux :

- en rez-de-chaussée : une entrée dessert un bureau, un salon avec poêle à bois d'environ 40 m2, une salle à manger, une cuisine donnant accès à une cave de plus de 10 m2, une salle d'eau et une belle pièce de réception aux normes d'accueil public;

- au 1er étage : cinq vastes chambres, un dressing, une salle de bains et wc, et encore un grenier de 40 m2 aménageable attenant.

Confort du double vitrage, du chauffage central et de l' insert bois du salon. La toiture principale, l'isolation, l'électricité et le cumulus ont été refaits à neuf en 2018.

A l'extérieur plusieurs dépendances: une grange de 150 m2, une écurie, un atelier...

Le parc se décline en potagers, environ 2 hectares de prés clôturés et plus de 3 hectares de bois bordés d' un ruisseau en contrebas.

Exceptionnel sur la propriété : son authentique chapelle attenante et son charmant lavoir.

L'approvisionnement en eau est entièrement assuré par une source en autonomie.

Grande diversité d'activités ou de projets : ferme équestre, élevage de petits animaux, maraîchage en permaculture, accueil de public type gîte rural ou tourisme vert, maison autonome et/ou collapsologie ...

VISITE VIDEO en cliquant sur le lien VISITE VIRTUELLE ou en suivant ce lien : https://youtu.be/hMbsVpdvV4c.

Ce bien vous intéresse (référence 8670)? N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire, visite et/ou étude de votre projet immobilier au 05 56 65 02 30.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de Campagne
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 580 m2
  • Surface habitable : 278 m2
  • Surface terrain : 58705 m2
    • Entrée
    • Bureau
    • Salle à manger
    • salon cheminée
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Chambre 1
    • Chambre 2
    • Chambre 3
    • Chambre 4
    • Chambre 5
    • Dressing
    • Salle de bains
    • grenier aménageable
    • Cave
    • Dépend. atten.maison
    • granges + dépendances
    Nombre de pièces :     9 [Voir en détail]
  • Année construction : 1800
Equipement
  • parking couvert
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur mixte
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cave
  • Atelier
  • Grenier
  • Dépendances
  • Cheminée
Les Plus
  • parking couvert
  • Campagne
À savoir
  • Travaux récents : Toiture principale, isolation, électricité, cumulus, zinguerie, décoration... Année rénovation: 2017
  • Travaux à prévoir : Assainissement, finitions...
  • Taxe foncière : 633 €
Les performances énergétiques
  • 90
  • 10
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 90 [rang B]

Valeur GES : 10 [rang B]

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Estimation immobilière
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,4/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 186
Authentifié par Qualitelis

10/10

Disponibilité et le professionnalisme  

HASSAN K.
Client Acheteur après compromis de vente
HASSAN K. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Disponibilité et le professionnalisme

10/10

Mon expérience avec l'agence est très satisfaisante, ils sont compétents et disponibles, surtout par rapport au notaire pour cette affaire, qui lui, …   Lire la suite

Pierre M.
Client Acheteur après acte de vente
Pierre M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Mon expérience avec l'agence est très satisfaisante, ils sont compétents et disponibles, surtout par rapport au notaire pour cette affaire, qui lui, n'a jamais su répondre aux questions, ou rappeler suite à mes appels, il n' était clairement là que pour prendre de l'argent.

10/10

disponibilité; professionnalisme; sympathie. Une très bonne expérience  

sylvie L.
Client Acheteur après acte de vente
sylvie L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

disponibilité; professionnalisme; sympathie. Une très bonne expérience

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Notes
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Contact

CENTURY 21 LGI Immo
42 bis Cours de Fosses
33210 LANGON
05 56 65 02 30
ag2460@century21.fr