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appartement à vendre 3 pièces - 64,28 m2 GIRONDE SUR DROPT - 33

Ref : 9108

112 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 64.28 m2 - GIRONDE SUR DROPT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Lgi Immo
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Description

NOUVEAUTE à 15 minutes de LANGON !

Century 21 vous présente ce bel appartement de type 3 situé en rez-de-chaussée d'une agréable résidence.
Il vous propose une entrée avec placard, un séjour avec cuisine US, et un coin nuit composé de deux chambres avec placard, une salle de bains, et des WC indépendants.
Le PLUS de cet appartement : sa terrasse clôturée de plus de 12 m2. Il bénéficie également de deux places de parking numérotées privatives.
Vendu LIBRE à compter de février 2022 (ancien loyer de 545 euros/mois dont 40 euros de charges). Idéal premier achat ou investissement locatif !
Bien soumis aux règles de la copropriété (69 lots). Pas de procédure en cours.
Situé dans un village bénéficiant de toutes les commodités, d'une école primaire et d'une gare desservie par la ligne Bordeaux-Marmande.

Ce bien vous intéresse (référence 9108)?N'hésitez pas à contacter notre équipe commerciale pour toute visite, information et/ou étude de votre projet immobilier au 05 56 65 02 30.

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Vue globale

  • Surface totale : 64,3 m2
  • Surface habitable : 64,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (18,6 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • cellier (2,7 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Salle de bain (3,3 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Terrasse (12,8 m2)
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • Interphone
  • Plain pieds
  • Terrasse
  • Vmc
  • Volets roulants

À savoir

  • Taxe foncière : 447 €
  • Charges de copropriété : 1144 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 69
  • Charges courantes par an : 1144,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 6 novembre 2008
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 96
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 24
    KgeqCO2/m2
    .an

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