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appartement à vendre 2 pièces - 43,04 m2 GIRONDE SUR DROPT - 33

Ref : 9220

79 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43.04 m2 - GIRONDE SUR DROPT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Lgi Immo
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Description

**** NOUVEAU en exclusivité à 15 minutes de Langon ****

Century 21 vous présente cet appartement de type 2 situé au 1er étage d'une résidence calme, vendu loué.

Il comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte équipée (plaque, hotte, frigo), une chambre avec placard, une salle de bains , et des WC indépendants.

Il bénéficie également d'un balcon ainsi que de 2 places de parking.

Le loyer est de 436 euros mensuels (dont 36 euros de provisions pour charges).

Toutes les commodités du village à pied (école primaire, commerces, mairie, gare SNCF...), 5 minutes de LA REOLE (33190), 15 minutes de LANGON 33210) et 45 minutes de BORDEAUX (33000).

Bien soumis aux règles de la copropriété (69 lots). Pas de procédure en cours.

Ce bien vous intéresse (référence 9220)? N'hésitez pas à contacter notre équipe pour tout renseignement, visite et étude de votre projet immobilier au 05.56.65.02.30.

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Vue globale

  • Surface totale : 46,9 m2
  • Surface habitable : 43,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,1 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Cuisine (5,4 m2)
    • Séjour (18,4 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
  • Année construction : 2008

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Autre radiateur
  • Eau chaude : Cumulus
  • Balcon
  • Interphone
  • Vmc
  • Volets roulants

À savoir

  • Taxe foncière : 350 €
  • Charges de copropriété : 755 €

À proximité

  • Commerces
  • Gare

Copropriété

  • Nombre de Lots : 69
  • Charges courantes par an : 755,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 6 novembre 2008
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 100
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 25
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 06/11/2008

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