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maison à vendre 11 pièces - 250 m2 LA REOLE - 33

Ref : 9353

338 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 11 pièces - 250.0 m2 - LA REOLE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Lgi Immo
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Description

**** Vivre à LA REOLE, Ville d'Art et d'Histoire ****

Century 21 vous présente cette propriété du 18ème siècle idéalement située en centre ville.

Sur plus de 1900 m2 de parc clos de murs, cette demeure classée offrant environ 250 m2 de surface habitable sur deux niveaux, avec une majestueuse double entrée desservant les deux ailes du bien ainsi que l'étage et ses quatre grandes chambres parquetées avec cheminées.

Accessibles en rez-de-jardin : 9 belles caves voutées et une cave à usage de rangement.

Les amoureux du cachet de l'ancien sauront apprécier ses larges ouvertures lui conférant sa belle luminosité ainsi que ses prestations conservées : parquets, moulures et hauteurs sous plafonds, cheminées marbre dans chaque pièce dont certaines avec trumeau, mais aussi son double escalier pierre menant au parc et même un authentique tournebroche d'époque.

Les extérieurs arborés d'environ 1900 m2, sont un vrai havre de verdure en plein centre ville, accessibles directement en voiture de la rue, à proximité des principales commodités à pieds;

Idéal pour une grande famille, un projet libéral ou d'accueil touristique, après des travaux de rénovation, ce bien est inscrit à l'inventaire patrimonial de la ville.

Ce bien vous intéresse (référence 9353)? N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire, date de visite et/ou étude de votre projet immobilier au 05.56.65.02.30.

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Vue globale

  • Surface totale : 475 m2
  • Surface habitable : 250 m2
  • Surface terrain : 1 955 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

autre

Jardin

Général

  • autre
  • Surface sous-sol : 220 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière au gaz
  • façade : Pierre
  • Cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : COUVERTURE TUILES (2020)
  • Travaux à prévoir : Isolation, double vitrage, électricité, plafonds, plomberie, cuisine et sanitaires, décoration...

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA319kWh/m²/an
75kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 02/05/2021

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