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maison à vendre 7 pièces - 192,90 m2 BAZAS - 33

Ref : 9365

275 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 260000€
maison à vendre - 7 pièces - 192.9 m2 - BAZAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Lgi Immo
maison à vendre - 7 pièces - 192.9 m2 - BAZAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Lgi Immo
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Description

*** BEAU POTENTIEL EN CENTRE-VILLE ***

Venez découvrir cette jolie maison en plein cœur de Bazas avec le charme de l'ancien.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage de 200 m², anciennement à usage de boxes à chevaux, et d'un bureau donnant sur le jardin arboré sans vis à vis.

À l'étage, vous bénéficierez d'une salle à manger, d'un salon, une cuisine, quatre chambres, une salle de bains avec douche à l'Italienne, un cellier, ainsi qu'une terrasse de 19 m2 permettant d'accéder également au jardin.

Proche de toutes les commodités à pied dans une rue calme du centre-ville.

Ce bien vous intéresse (référence 9365), n'hésitez pas à nous contacter pour toute visite, information complémentaire et/ou étude de votre projet immobilier au 05 56 65 02 30.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.00% TTC du prix du bien hors honoraires.

Prix de vente : 286 200 €
Prix hors honoraires : 270 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur ( 6.00 % TTC) : 16 200 €

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 380,0 m2
  • Surface habitable : 192,9 m2
  • Surface terrain : 356 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (45,2 m2)
    • Séjour (21,7 m2)
    • Cuisine (18,0 m2)
    • Chambre 1 (16,3 m2)
    • Chambre 2 (15,6 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Chambre 4 (17,4 m2)
    • Salle de bains (15,1 m2)
    • WC (5,6 m2)
    • Dégagement (7,3 m2)
    • cellier (5,2 m2)
    • palier (1,5 m2)
    • balcon (19,9 m2)
    • Bureau (12,9 m2)
    • Garage (187,7 m2)
    • Terrasse (19,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel autre fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Pierre
  • Balcon
  • Cheminée, placards, poutres
  • Cheminée
  • Double garage
  • Terrasse
  • Ecuries
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1975
  • Taxe foncière : 693 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20563kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 08/07/2022

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