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maison à vendre 7 pièces - 192,90 m2 BAZAS - 33

Ref : 9365

296 880 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,03 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280000€
maison à vendre - 7 pièces - 192.9 m2 - BAZAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Lgi Immo
maison à vendre - 7 pièces - 192.9 m2 - BAZAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Lgi Immo
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Description

*** Grand potentiel ***


Venez découvrir cette jolie maison en plein cœur de Bazas avec le charme de l'ancien.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage de 200 m² anciennement des box à chevaux avec un bureau donnant sur un jardin arboré et sans vis à vis.

À l'étage, vous bénéficierez de 2 séjours, une cuisine, 4 chambres, 1 salle de bains avec douche à l'Italienne, un cellier ainsi qu'un WC indépendant.

L'accès au jardin se fait par un escalier descendant de la terrasse de 19 m².

Ce bien vous intéresse (référence 9365), n'hésitez pas à nous contacter pour toute visite, information complémentaire et/ou étude de votre projet immobilier au 05 56 65 02 30.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.03 % TTC du prix du bien hors honoraires.

Prix de vente : 296 880 €
Prix hors honoraires : 280 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur ( 6.03 % TTC) : 16880 €

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 380,0 m2
  • Surface habitable : 192,9 m2
  • Surface terrain : 356 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (45,2 m2)
    • Séjour (21,7 m2)
    • Cuisine (18,0 m2)
    • Chambre 1 (16,3 m2)
    • Chambre 2 (15,6 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Chambre 4 (17,4 m2)
    • Salle de bains (15,1 m2)
    • WC (5,6 m2)
    • Dégagement (7,3 m2)
    • cellier (5,2 m2)
    • palier (1,5 m2)
    • balcon (19,9 m2)
    • Bureau (12,9 m2)
    • Garage (187,7 m2)
    • Terrasse (19,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel autre fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Pierre
  • Balcon
  • Cheminée, placards, poutres
  • Cheminée
  • Double garage
  • Terrasse
  • Ecuries
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1975
  • Taxe foncière : 693 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
205
KWhEP/m2.an
63 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
63 kgCO2/m2
.an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 08/07/2022

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