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maison à vendre 5 pièces - 108 m2 MAZERES - 33

Ref : 9484

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 108.0 m2 - MAZERES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Lgi Immo
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Description

EN EXCLUSIVITE!

" SOUS OFFRE "
A 7 min de Langon et Bazas, maison de plain pied à rénover d'environ 108 m² comprenant un séjour, une cuisine, 4 chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc, un grenier. Toiture refaite il y a 6 ans

De nombreuses dépendances complètent ce bien tels que garage, étable, chai, parc à cochons, pour une superficie totale d'environ 210 m². Un certificat d'urbanisme a été accordé pour le changement de destination de ces dépendances en habitation.

Le tout sur plus d'un hectare de terrain avec puit et hangar de 300 m² fermé sur 2 côtés.

Idéal activité professionnelles bureaux + stockage, artisans ou investisseurs.

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Vue globale

  • Surface totale : 516 m2
  • Surface habitable : 108 m2
  • Surface terrain : 10 397 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • couloir (9,3 m2)
    • Séjour (18,4 m2)
    • Cuisine (4,8 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Bureau (8,9 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (18,9 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Autre pièce (11,2 m2)
    • Garage (52 m2)
    • Etable (57 m2)
    • Chai (39 m2)
    • appenti (30 m2)
    • appenti (30 m2)
    • Parc à cochon
    • Hangar (300 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Plain pied
  • Appenti
  • Chais
  • Dépendances
  • Hangar
  • Puits

À savoir

  • Travaux récents : Toiture 6 ans
  • Travaux à prévoir : Menuiseries, électricité, sols, murs, assainissement....

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29876kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 76

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3920,0 € et 5350,0 € pour 2021

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